在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房子本人年齡要多大？
并非是所有的民事主體，都可以依據自己的意愿，決定是否買房，我國法律規定，只有年滿一定周歲的主體，才能購房，具體來說，買房子本人年齡要多大?在買房之后，需要按照既定的規定，到指定的機構，按照稅率繳納稅額。
一、買房子本人年齡要多大?
只要年滿十八周歲，具有完全民事行為能力，就可以自己買房。
二、第一次買房子首付多少
個人購買首套房的，如果是按揭的貸款的方式的話分為兩種的：
1、首次使用公積金，套型的建筑的面積在90平方米(含)以下的，貸款的首付款的比例低為房屋的總價的20%。購買建筑面積大于90平米的，首付低30%以上。
2、使用的銀行的商貸的話，低的首付的比例為總房款的30%了。
首付款是房屋的購買時的第一筆的預付款了，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，首付款應即時返還或抵充房價。
三、第一次買房注意事項
1、考察一下你區域的房價并且做好價格比較。
現在有很多房產的網站，將會給你一個大致的建議，尤其是當你輸入你要購買的房子的價格、戶型、地理位置等網站，會對應搜索出你想要的房子，你也可以到房產中介去掛名，告訴他們你的要求是新房還是二手房子。
2、核算出房地產買賣手續費。
你要了解什么是房地產買賣手續費，它包括起始費用地稅中介費等，你也可以利用銀率的計算機來計算你一共需要交多少費用。
3、檢查你的信用。
在整個過程中你也要先了解自己的年度信用報告，核實是否出現錯誤，是否還有一些沒有處理的事項，如果你發現了錯誤，馬上聯系相關部門確保讓他們更正。
4、準備好一切單據和證件。
收集一切有關的付款存根銀行交易賬單。當然，你也要搞清楚姓名、地址，別小看這些信息。在經濟緊張的時候，如果賣房者需要這些單據你也不要奇怪。
只要年滿十八周歲，并且具有相應的能力，就可以按照自己的意愿，決定是否買房子，這也就回答了買房子本人年齡要多大這個問題。一般來說，對于沒有能力支付全額房款的情形，可以先支付首付，然后就可以獲得房屋的使用權。
婚前有房,婚后再買房算二套房嗎?
離婚后貸款買房子需要什么手續
購房者買房子要注意什么？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
企業申請工傷認定程序
2021-01-04在法律中什么叫播放權
2020-11-29用人單位解除勞動合同有幾種法定情形？
2021-01-19被投保人戶籍注銷合同是否終止
2020-12-09為什么集資房不可以抵押貸款
2021-03-17煙臺市企業職工勞動關系轉移
2021-02-02酒店試用期工資標準
2020-12-16我所主任作為大連律協連任的金融保險法律專業委員會主任組織召開本屆委員會第一次全體委員工作會議
2020-11-28工程保險費的風險因素有哪些
2021-02-15保險的原則是什么
2021-01-15保險合同的成立要件有哪些
2020-12-23因保險合同糾紛提起的訴訟 由何地的人民法院管轄
2020-12-22法院可以查封個人失業保險金嗎
2021-02-17短期健康保險與長期健康保險的區別
2021-01-14住房抵押貸款保險怎么改
2021-01-19海嘯損失可獲得理賠嗎
2021-02-22企業財產保險費用如何計算
2021-02-23事故認定書對方不簽字保險理賠嗎
2020-12-30投保后需要維護保險標嗎
2021-03-25保險理賠沒有工資條就不能理賠嗎
2021-01-03