在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
沒有結婚買房子可以寫兩個人名不？
有的男女在結婚之前就打算一起買房，但此時由于雙方并不具有合法的夫妻關系，因此就擔心買房的時候不能寫雙方的名字。那根據法律中的規定沒有結婚買房子可以寫兩個人名不?現實中因為夫妻買房產生的糾紛比較多，那此時應該注意什么呢?請一起在下文中進行了解。
一、沒有結婚買房子可以寫兩個人名不
相信這是不少未婚男女都關心的問題。兩個人沒結婚，符合當地的買房資格，是可以一起買房，寫上兩人名字的。兩人買房貸款，需要提交各自的身份證、戶口本、收入證明和銀行流水等資料。(補充說明：如今，一些城市以家庭為單位限購，未婚買房寫兩人名字，要看是否符合當地的買房政策等。)
二、夫妻買房的注意事項：
夫妻婚姻存續期間，是從領取結婚證之日起算，因此在未領取結婚證的前提下共同買房，并不能當做共同財產。現實生活中，未結婚共同買房的現象不少，產生的糾紛也比較多，因此，應該在房產證登記內容方面下點功夫。
1、在這種情況下共同買房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產證上同時登記兩人的姓名。
2、如果雙方出資比例不等，雖在房產證上也會登記兩人姓名，但必須說明各自所占比例大小。
3、還有一種情況也需提前考慮，即只有一方出資的情況下，是否在房產證上也登記上另外一方的姓名。如果登記上，不出資一方所占份額是多少，也需要確定下來，并在房產證上載明。
4、不可取的做法是，出資一方為表誠意，在房產證上只寫對方一個人的名字，這意味著自己完全放棄了房屋的權。
另外，要注意的是，兩人未婚，一起貸款買房，只能采用商業貸款，不可以使用公積金貸款。因為公積金貸款是以家庭為單位的貸款，配偶、父母和子女都可以和主貸人一起參與貸款。所以，男女兩人未婚是不可以共同辦理公積金貸款手續的，也就無法參與幫助增加貸款額度。
此外，兩人未領結婚證，這種情況是不可以提取兩個人的公積金來還房貸的，只能提一個人的，等到兩人結婚后，才可以提取另一個人的公積金還商業貸款。
這樣的情況下如果日后雙方結婚的話，則此時往往是作為夫妻共同財產，那么要是不幸離婚的話，則就需要對這樣的房產做出分割。當然男女也可以就共同出資購買的房產協商做出詳細約定，這樣也是可以減少日后產生糾紛的可能性。
婚前有房,婚后再買房算二套房嗎?
假離婚買房的法律后果是什么？
兩限房離婚分割評估價格后怎么分配？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
新三板算不算上市公司
2021-02-22家屬不配合治療導致病員死亡該怎么處理
2020-12-23老人住院女兒該掏錢嗎
2020-12-19請律師打離婚需要多少律師費
2020-11-23公民應如何維護自己的榮譽權？
2021-02-15交強險對死亡事故是否應該追加責任險
2020-12-15主合同無效從合同必然無效嗎
2021-01-30何為“自書遺囑”
2021-02-17和外國人結婚國內能查到嗎
2021-01-12遇到交通事故怎么處理
2020-11-21二手房中介要承擔哪些責任
2021-03-20雇傭關系賠償有免責嗎
2020-11-21買房注意購房合同的九個看點
2020-11-27合同變更競業限制還有效嗎
2021-01-16意外傷害保險及其類別
2020-12-08財產保險理賠時受三個限額限制
2021-02-16人身意外保險范圍有哪些
2020-12-30對待不屬于保險責任的事情應該怎么辦
2020-12-28保險受益人具有怎樣的法律制度
2021-03-11保險單（產險）的變更
2020-11-22