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寧波
二手房買房陷阱有哪些
購(gòu)房者買二手房時(shí)，需要自己去維護(hù)自己的合法權(quán)益，尤其在二手房交易火爆的今天，如何避開二手房交易陷阱顯得更加重要。為了避免買房時(shí)少走彎路，律霸網(wǎng)小編搜集相關(guān)二手房買房陷阱，您一定要避開了。
陷阱1：房屋抵押中或被查封
如果房屋存在被抵押、被法院查封情況等產(chǎn)權(quán)受限制的情況存在，買房人在購(gòu)買房屋后，將無(wú)法順利取得所有權(quán)，甚至可能造成經(jīng)濟(jì)損失。買房人應(yīng)事先到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行查詢，如存在上述情況，不要購(gòu)買。
陷阱2：房源信息虛假
為賣出房屋，賣房人經(jīng)常會(huì)向買房人提供虛假信息和承諾，但有些內(nèi)容并未寫進(jìn)合同中。事后，當(dāng)買房人發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，有苦難言。
為避免這個(gè)“陷阱”，買房人應(yīng)就關(guān)心的問題詢問賣房人后，盡可能去核實(shí)情況的真實(shí)性，同時(shí)要求將這些內(nèi)容寫進(jìn)合同里。
陷阱3：欠繳水電費(fèi)
原房主如果欠繳暖氣、水、電、有線電視等費(fèi)用，會(huì)導(dǎo)致買房人無(wú)法正常使用這些附屬設(shè)施。買房人首先要了解清楚相關(guān)情況，同時(shí)把法律責(zé)任明確寫進(jìn)合同當(dāng)中來(lái)約束賣房人。
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簡(jiǎn)介:
2017年畢業(yè)于浙江大學(xué)法律系碩士，執(zhí)業(yè)以來(lái)一直辦理刑事案件。2018年1月至2019年7月在紹興市嵊州市執(zhí)業(yè)，2019年7月開始在杭州市專業(yè)刑事所浙江靖霖律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)，2019年12月成為浙江靖霖律師事務(wù)所授薪合伙人，2020年3月被派駐到浙江靖霖（紹興）律師事務(wù)所擔(dān)任副主任一職，執(zhí)業(yè)以來(lái)憑借深厚的法學(xué)功底，積累了豐富的人生閱歷和精湛的執(zhí)業(yè)水準(zhǔn)、良好的職業(yè)道德，在浙江各地具有廣泛、良好的社會(huì)資源，得到客戶的一致好評(píng)。其為人正直、誠(chéng)實(shí)守信、認(rèn)真負(fù)責(zé)，多年來(lái)將理論與實(shí)踐相結(jié)合，辦理了一大批在國(guó)內(nèi)或省內(nèi)具有重大影響的刑事案件，曾為多名重大刑事案件被告人成功做無(wú)罪辯護(hù)、死刑立即執(zhí)行案件改判為死緩的成功案例。累計(jì)辦理了多起重大刑事案件。
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