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寧波
房產糾紛怎么解決
如今，房產糾紛是大量產生，但是很多人都不知道房產糾紛產生的原因是什么，同時，也不清楚該如何來解決房產糾紛。面對房產糾紛應該如何解決？一直以來都是大眾想要了解的內容。接下來，就由律霸小編為您做具體介紹。
一、房產糾紛的產生原因
分析目前產生的大量房產糾紛,主要分以下幾類:
一是房屋產權糾紛。主要表現為因產權證書的登記、撤銷、變更等產生的糾紛。
二是房屋買賣糾紛。這是日前房地產糾紛中的熱點和難點問題。
三是房屋優先購買權糾紛。這類糾紛主要是因爭議房屋存在共同共有、共同使用及承租關系,權利人在出賣房屋時,未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權而引發的糾紛。
四是房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發生在公房或私房的出租人和承租人之間。
它通常涉及房屋租賃合同、租金、租賃房屋的養護維修、公房承租權等方面的法律問題。?
五是房屋抵押、典當糾紛。?
六是房地產相鄰關系糾紛。這是一種經常發生的房地產糾紛,它是指由相鄰房地產的所有人或使用人因通行、采光、空間延伸、管線設置等問題而引起的糾紛。?
?七是房屋拆遷糾紛。
二、房產糾紛怎么解決
房地產糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是指關于房屋和土地的權益爭議。一旦發生房地產糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：
⑴調解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自愿協商，排除爭端，達成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門進行民間糾紛調解，包括房地產糾紛的調解。
⑵仲裁。房地產糾紛發生后，公民可以提請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法作出裁決。仲裁是一種準司法活動，其裁決具有法律效力，當事人必須執行。
⑶訴訟。即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產糾紛。
當你在生活中遇到了房產糾紛的時候，一定不能沖動行事，可以通過調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。必要時，還可以委托我們律霸網站的專業律師來為您提供法律幫助，實際幫助你解決相關糾紛。希望律霸小編帶來的內容，能夠對您有所啟發。
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