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寧波
城市房地產稅的納稅人有哪些
眾所周知，我國是一個納稅大國，每一個稅目下面肯定都規定的有對應的納稅義務人。就拿城市房地產稅來講吧，其對應的納稅人包括哪些呢？或許很多人跟小編一樣不是很了解，那么下面就請跟隨小編一起看看相關介紹吧。
一、城市房地產稅的納稅人有哪些？
城市房地產稅的納稅人，是房產的產權所有人。產權出典的，由承典人繳納。
在中華人民共和國境內擁有房屋產權的外國僑民、外國企業和外商投資企業是城市房地產稅的納稅義務人。
目前只對外商投資企業征收。
二、城市房地產稅的稅額計算：
準確計算城市房地產稅，需要根據稅法的有關規定，正確掌握計算方法，具體公式如下：
(1)按照標準房價計稅的，年應納稅額=適用單位標準房價×應稅面積× 1.2%;
(2)按照標準房租價計稅的，年應納稅額=適用單位標準房租價×應稅面積×18%。
例：某中外合資企業，使用土地面積15000平方米。自有應稅房產面積2000平方米，經核定平均單位標準房價為150元。計算該企業每年應納的城市房地產稅。解：應納房產稅額=2000×150×1.2% =3600元。
根據規定，中外合資經營企業使用的土地應征收土地使用費，不再征收地產稅。該企業全年應繳納城市房地產稅3600元。
結合我國相關法律的規定，我們知道實踐中城市房地產稅只是針對外商投資企業征收，同時法律方面卻將在我國境內擁有房屋產權的外國僑民、外國企業同樣納入了城市房地產稅的納稅義務人之列。更多稅收方面的法律知識，你可以到律霸網站的相關欄目進行詳細了解，感謝你的閱讀！
房地產稅納稅義務人包括哪些
二手房個人所得稅交多少,如何計算
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簡介:
左娜律師，系山東煒弈律師事務所律師。山東大學法學系本科畢業，法學學士。2012年取得法律職業資格。2010年7月至2011年7月在青島市市南區檢察院實習工作，2011年7月至2014年9月在青島市中級人民法院見習工作，2014年9月從事專職律師工作至今。在實習工作中，將法學理論與法學實踐相結合，為執業積累了大量的工作經驗。自2014年從事律師工作以來，本著對律師職業的熱愛和對委托人認真負責的態度，盡職盡責地辦理經手的每一個案子，獲得了當事人的好評。
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