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寧波
房產稅的征收標準是怎樣的
來源:
律霸小編整理
·
2025-09-28
·
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我們知道房產稅是屬于財產稅中的個別財產稅，征收范圍限于城鎮的經營性房屋，關于房產稅您想要了解哪些信息呢?
房產稅的征收標準是怎樣的
房產稅征收標準從價或從租兩種情況：
(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值;
(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。 房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
(1)以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)
(2)以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)
閱讀延伸：
房產稅征收范圍有哪些
房產稅的計算方法是怎么樣的？
個人房產稅如何征收最新調整
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