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物業管理糾紛起訴狀怎么寫？

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-21 · 1081人看過

如今在城市中很多人都是住的樓房，幾乎很多人都是在某個小區，在小區住宿的時候除了水電氣費用之外還有去也管理費，管理費的收取主要是正常管理小區的很多事務，對于物業管理的很多情況有人不滿意就可以上訴，那物業管理糾紛起訴狀怎么寫?下面就詳細介紹。

物業民事起訴狀

民事起訴狀(對單個業主)

原告：

所住地：

法定代表人：

被告：，性別：，年月日出生，住址

聯系電話：

訴訟請求

1、請求判令被告支付物業管理服務費元(截止年月日止)，滯納金元，住房公共專項維修金元，生活垃圾費元，四項合計元。

2、本案的訴訟費用由被告承擔。

事實與理由

原告于xxxx年xx月 xx 日與小區業主委員會簽訂了《小區物業管理合同》，并從xxxx年xx月 xx 日起至xxxx年xx月 xx 日服務于小區業主，被告是座落于小區棟房業主。在原告為小區物業提供物業管理服務期間，原告與被告都應該切實履行《小區物業管理合同》，但被告從xxxx年xx月 xx 日起無故拖延繳納物業管理服務費及相關費用構成違約。原告與玉林市xxxx業主委員會《物業合同》，合同中約定：住宅物業管理服務費標準為按建筑面積每月元/平方米，及逾期交納物業管理費的應按拖欠金額的日千分之三交納滯納金。被告向房地產開發有限公司購買xxx 路，小區xxxxx號住房，住房建筑面積為xxxx平方米。被告享受了原告提供的物業管理服務，但被告從xxxx年xx月至xxxx年xx月xx日止共拖欠xx個月的物業管理費，金額為xxxx元。被告在原告多次催收的情況下，仍拖欠不交;按《物業管理條例》第七條第5點：按時交納物業費用是業主的義務;《中華人民共和國物權法》第72條：“業主對建筑物專有部分以外的共有了部分，享有權利，承擔義務，不得以放棄權利而不履行義務。”同時物權法第83條也明確指出拒付物業費是損害其他業主合法權益的行為。對拖欠物業管理費的《xxxxx物業管理條例》第47條：“物業管理企業可以每日加收應當交納費用的千分之三的滯納金。”

被告作為小區的主業主之一，接受了原告的服務，理應按《物業管理條例》和合同規定向原告交納物業管理費，但經原告一再催繳，卻一直未交分毫，至今被告一共欠繳原告物業管理各項費用達元。

原告為維護自身合法權益，特起訴到貴院，請依法判決。

此致

xx區法院

具狀人：

日期：年月日

物業管理很多時候是必須要繳納的，每個人也是希望有一優質的物業管理，但是有時候收費之后并沒有進行做事，這樣就嚴重的影響了居民的生活，需要通過法律的手段來進行處理。

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