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寧波
建筑企業由分公司簽訂合同可以嗎？
一、建筑企業由分公司簽訂合同可以嗎?
根據現行法律規定，建筑企業分公司經登記后，可以合法從事相關的經營活動，包括對外簽訂施工合同。無論分公司是否以自己的名義從事相關的民事活動，最終總公司都必須“兜底”承擔責任。法人可以依法設立分支機構。法律、行政法規規定分支機構應當登記的，依照其規定。分支機構以自己的名義從事民事活動，產生的民事責任由法人承擔;也可以先以該分支機構管理的財產承擔，不足以承擔的，由法人承擔。
實踐中，因分公司不具有法人資格，針對具體項目的施工招投標活動，一般都應是以總公司的名義進行，總公司確定中標并簽訂施工合同之后，可具體交由分公司來實施。在不違反招投標法和其他法律、法規禁止性規定的情形下，分公司簽訂的施工合同不應被隨意認定為無效。
二、分公司和總公司的聯系區別是什么?
總公司管理分公司,對所屬分公司在生產經營、資金調度、人事管理等方面行使指揮、管理、監督的權利，具有法人資格，可以獨立承擔民事責任。分公司是與總公司相對應的法律概念，是在業務、資金、人事等方面受總公司管理，不具有法人資格的分支機構。分公司在法律、經濟上沒有獨立性，屬于總公司的附屬機構。
1、分公司沒有自己的獨立財產，其實際占有、使用的財產是總公司財產的一部分，列入總公司的資產負債表。
2、分公司不具有法人資格，不獨立承擔民事責任。
3、分公司的設立程序與一般意義上的公司設立程序不同，設立分公司只需辦理簡單的登記和開業手續。
4、分公司沒有自己的公司章程，沒有董事會等公司經營決策機構。
5、分公司名稱為總公司名稱后加分公司字樣，其名稱中雖有公司字樣，但不是真正意義上的公司。
綜上所述，現在大型建筑企業往往下設多個分公司，這樣的公司經過工商登記拿到營業執照，就可以在建筑企業資質及業務范圍內從事工程承包建設活動，對外簽訂合同也是可以的。如果合同數額巨大，可以由建筑企業把關審查。
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簡介:
周宗江律師，宜昌人，武漢大學法律專業本科畢業，從2006年開始從事專職律師工作至今，宜昌市規范化建設示范所---湖北楚賢律師事務所合伙人、副主任，國家注冊律師執業證號14205200710799916。 周宗江律師，具有豐富的執業經驗和扎實的理論功底，頗具匠心，成功辦理了大量民、商、刑事訴訟案件和非訴法律事務，是一名值得信賴的好律師。 民商事方面包括合同法、債權債務、侵權賠償、婚姻繼承、公司法、 財產糾紛處理、房產建筑、勞動法、保險法、知識產權法等領域，累計代理案件數百宗，均取得了委托人的好評，執業15年來無投訴，不少案件被各大媒體報道。為一些企事業單位擔任法律顧問，提供了優質的非訴訟法律服務。其中不乏重大疑難法律事務，如為一宗標的達數億元的合同糾紛案件提供法律服務，為委托人避免過億元經濟損失；如為湖北首例鄉村道路缺陷交通事故案6名遇難者家屬狀告當地政府和交通主管部門取得勝訴等。 刑事方面，代理了一批刑事辯護案件，較好的維護了被告人或犯罪嫌疑人的合法權益，為被告人實現了無罪、免處、緩刑、取保候審、減輕或從輕處罰。 周宗江律師為人誠實守信，工作認真負
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