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寧波
什么是同名轉按揭,辦理同名轉按揭需要哪些資料
同名轉按揭是指正處在住房按揭期間的借款人，為了增加(減少)貸款金額或延長(縮短)年限，通過擔保公司擔保等手段把住房按揭從一家銀行轉到另一家銀行。
所需資料
1、借款人及其配偶身份證件(包括身份證、軍人證、戶口簿、暫住證等);
2、收入證明(銀行指定格式)及收入流水;
4、所在單位營業(yè)執(zhí)照復印件(加蓋單位公章);
5、學歷證明(大專以上學歷提供);
6、房屋產(chǎn)權證;
7、貸款用途證明;
8、出售已購公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房須提供原購房合同、協(xié)議及有關批準文件;
9、原購房合同或協(xié)議
10、原借款合同、還款清單原件或還款存折或卡
所需費用
同名轉按揭所需要的費用有：
1、房屋評估費(按房價產(chǎn)值5‰收取);
2、抵押登記費;
3、擔保費(這一項費用主要發(fā)生在轉入銀行將業(yè)主未還貸款打入原銀行至業(yè)主將房產(chǎn)證贖回抵入轉入銀行期間，即權利真空期，但業(yè)主如有擔保人作擔保就可免去此項費用。深發(fā)銀行的零售業(yè)務部負責人表示，對于教師、醫(yī)生和公務員這幾個職業(yè)做擔保比較認可，擔保人必須提供個人身份證、工作證、收入及財產(chǎn)證明、同意保證擔保承諾書);
4、贖樓費(在原銀行提前還貸的違約金);此外，據(jù)銀行相關負責人說，同名轉按揭是不收取保險費的，在原銀行的保險費結算后原銀行會退還業(yè)主。
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簡介:
張輝律師，大學本科學歷，法學學士學位，全國律師協(xié)會會員，考取法律職業(yè)資格與企業(yè)法律執(zhí)業(yè)資格，濟寧市總工會法律講師團講師，濟寧市刑事案件全覆蓋律師團成員，曾任職與某央企控股的大型企業(yè)集團擔任中高管職務，曾經(jīng)擔任某區(qū)人民法院人民陪審員，擔任專職執(zhí)業(yè)律師以來，代理過大量的民事與刑事案件，以“誠信、務實、專業(yè)、敬業(yè)”的執(zhí)業(yè)態(tài)度贏得當事人多次好評。
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