合同的履行，一般是一方先履行義務(wù)，另一方需要支付價(jià)款，諸如工程建筑合同、房屋買賣合同等都屬于此類合同。對于對方?jīng)]有履行義務(wù)的，另一方也可以行使先履行抗辯權(quán)，不支付價(jià)款。由于義務(wù)的履行存在先后順序，故而也有朋友認(rèn)為先履行抗辯權(quán)又叫順序履行抗辯權(quán)，事實(shí)是否如此呢，現(xiàn)在就來一起了解下吧。

一、先履行抗辯權(quán)又叫順序履行抗辯權(quán)?

順序履行抗辯權(quán)不是先履行抗辯權(quán)，順序履行抗辯權(quán)包括先履行抗辯權(quán)和后履行抗辯權(quán)。

在傳統(tǒng)民法上，有同時(shí)履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)的理論，卻無順序履行抗辯權(quán)的概念。我國合同法第67條首次明確規(guī)定了這一抗辯權(quán)。順序履行抗辯權(quán)發(fā)生于有先后履行的雙務(wù)合同中。基本上適用于先履行一方違約的場合，這是它不同于同時(shí)履行抗辯權(quán)之處。

值得提出，“順序履行抗辯權(quán)”這一名稱并非唯一，使用的人也比較少。不過，2008年司法考試卷三第57題選項(xiàng)a使用了“順序履行抗辯權(quán)”一詞。另有在同一以上使用“先履行抗辯權(quán)”、“后履行抗辯權(quán)”等詞語的。仔細(xì)說來，只是看問題的角度不同。比如“先履行抗辯權(quán)”強(qiáng)調(diào)先履行一方應(yīng)先履行其債務(wù);“后履行抗辯權(quán)”則強(qiáng)調(diào)抗辯權(quán)人本身履行的后在性。

二、先履行抗辯權(quán)的適用條件

根據(jù)大多數(shù)大陸法系合同法的理論，先履行抗辯權(quán)適用條件大致有以下四個(gè)方面：

(一)因同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)，且兩債務(wù)間具有對價(jià)關(guān)系。先履行抗辯權(quán)與同時(shí)履行抗辯權(quán)一樣，均只能發(fā)生于雙務(wù)合同。因此，單務(wù)合同以及不完全的雙務(wù)合同均不能產(chǎn)生先履行抗辯權(quán)。

(二) 先履行抗辯權(quán)適用的雙務(wù)合同屬于異時(shí)履行。異時(shí)履行是指雙方履行存在的時(shí)間順序，即一方先履行，另一方后履行。根據(jù)我國合同法規(guī)定，對一些買賣合同，除法律有特別規(guī)定外，一般采用同時(shí)履行主義。而對于有些合同如租賃、承攬、保管、倉儲、委托、行紀(jì)、居間等則一般應(yīng)采用異時(shí)履行主義。

(三)先履行方債務(wù)已屆清償期。如果履行期未屆至，先履行方只能暫時(shí)停止履行的準(zhǔn)備，無從停止履行。

(四)先履行方有確切證據(jù)證明后履行方于合同成立后喪失或可能喪失履行能力。它包括三個(gè)要素：

1、后履行方喪失或可能喪失能力。按我國《合同法》的規(guī)定，后履行方喪失或可能喪失履行能力的原因有：

①財(cái)產(chǎn)顯形減少。包括經(jīng)營狀況惡化、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù);

②喪失商業(yè)信譽(yù);

③提供勞務(wù)或完成工作的合同中，債務(wù)人喪失勞動(dòng)能力;

④給付特定物的債務(wù)中，該特定物喪失;

⑤其他情形。

2、后履行方喪失或可能喪失履行能力發(fā)生于合同成立之后。

3、先履行方對事實(shí)負(fù)有舉證責(zé)任。先履行方主張先履行抗辯權(quán)，必須有對方喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的確切證據(jù)，而不能憑自己的主觀猜測。否則，將會因擅自中止合同履行而承擔(dān)違約責(zé)任，從而使自己處于極為不利的地位。

根據(jù)以上信息，我們可以判斷先履行抗辯權(quán)又叫順序履行抗辯權(quán)的觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的，順序履行抗辯權(quán)，有先履行和后履行之分。先履行抗辯權(quán)值存在與雙務(wù)合同之中，在行使抗辯權(quán)之時(shí)，需要通知對方，在法定的可以行使抗辯權(quán)的緣由消失之后，需要承擔(dān)繼續(xù)履行的義務(wù)。

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