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擔(dān)保合同中約定抵押質(zhì)押擔(dān)保期間有效嗎？

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-20 · 870人看過

在擔(dān)保合同中，對(duì)質(zhì)押、抵押擔(dān)保物權(quán)期間的約定因?yàn)檫`反法律原則、違反法律規(guī)定，而失去法律效力。這是因?yàn)椋?/p>

1.抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)均屬擔(dān)保物權(quán)，根據(jù)物權(quán)法定原則，物權(quán)的種類和內(nèi)容只能由法律規(guī)定，而不得由民事權(quán)利主體隨意創(chuàng)設(shè)或消滅。若抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)根據(jù)合同當(dāng)事人約定就可消滅，則有違物權(quán)法定原則。

2.我國(guó)《擔(dān)保法》第52條規(guī)定：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。

第58條規(guī)定：抵押權(quán)因抵押物滅失而滅失。

通過上述規(guī)定可以看出，抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)只因抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)消滅而消滅，只因抵押物、質(zhì)物的滅失而消失。

3.最高人民法院通過司法解釋對(duì)在擔(dān)保合同中約定擔(dān)保物權(quán)期間的行為的法律效力予以否定。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問題的解釋第13條第一款規(guī)定：當(dāng)事人約定的或者登記部門要求登記的擔(dān)保期間，對(duì)擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。需要說明的是，在實(shí)踐中，有抵押登記機(jī)關(guān)在抵押物登記時(shí)，要求將抵押權(quán)登記為一定期限，期限屆滿后必須重新登記或續(xù)登，否則抵押權(quán)消滅。

基于上述原因，登記機(jī)關(guān)的這種做法侵犯了擔(dān)保物權(quán)人的合法權(quán)益。

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