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寧波
簽訂購房合同注意事項有哪些？
一、好好看看合同內容
讓你看合同內容并不是說合同內會有什么陷阱，開發商的目的就是賣房，一般不會為了騙錢將合同內設置陷阱，而且強勢的開發商也不會允許你修改合同。看合同的目的是要仔細看清你自己應當履行的哪些義務以及期限，避免違約風險，另一個目的是看清對方要履行哪些義務(房屋所在位置、棟號、建筑面積、套內面積、層高以及附屬設施等，交付條件、交房時間、交房面積、產權辦理等條款)。
不要光看合同的正本，附件中的補充協議也是必看的，里面一般會對房屋交付、產權證的辦理、逾期責任等進行修改，如果可能，付款方式條款、辦理產權證方式和期限條款最好能和開發商協商以對你有利的方式簽訂，例如，付款方式如果是按揭，按揭貸款的辦理明確為開發商辦理，你僅有提供按期資料義務，這樣省去自己跑的麻煩，另外貸款辦不下來，只要不是你提供資料或是你的資信問題，一般是不會成立逾期付款的。
再如，辦理產權證確定為開發商代為辦理，并于X年X月X日前由開發商取得登記受理單，這點確定了，如果以后開發商逾期辦理產權證，是可以追究其逾期辦理產權證的責任。再次提醒，合同簽訂后不等于沒有你什么事了，雖然一般情況下是這樣，但一定要注意自己需要履行的義務期限。
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