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寧波
中介公司三方合同毀約怎么辦？
一、中介公司三方合同毀約怎么辦?
中介公司三方合同毀約的可以要求賠償違約金，并要求賠償損失，單方毀約造對相對方損失的按實際損失進行賠償，包括合理的預期收益。如果沒有造成損失在合同中約定承擔違約損失的，按約定金額或標底額承擔違約金的賠償，但一般不能超過標底總額的20%比例。
我國《合同法》第一百零七條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。《合同法》第一百一十六條規定：當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
二、雙方均存在違約的認定
依《合同法》第120條的規定，違約各方分別按各自具體違約形態的法律后果分別向對方承擔相應責任，亦即不適用過失相抵原則。所謂過失相抵，是指對損害的發生或擴大權利人亦有過失時，法官可按過失比例將損害在權利與義務人之間進行分攤，以減輕或免除義務人賠償責任的一種制度，過失相抵最先適用于侵權法領域，而近現代大陸法系及美英法系國家的民法大都將該制度擴展到合同法領域。《合同法》之所以未規定雙方違約實行過失相抵原則，主要考慮到雙方違約情況的復雜性，加之過失相抵與雙方違約在適用方面存在三大區別：
第一、過失相抵適用于法律規定所發生的損害賠償領域，而雙方違約適用于債務不履行領域;
第二、過失相抵是互負損害賠償責任時的責任抵銷，而雙方違約的責任承擔并不限于賠償損失，還包括實際履行、強行補正及支付違約金等其他責任方式，不同責任方式之間有時并不能抵銷;
第三、在過失相抵場合，雙方過錯是導致受害一方損害的共同原因，而在雙方違約場合，雙方各自違約通常是致對方損害的單獨原因。
合同在簽訂后，各方都需要基于約定的相關職責來進行處理，但涉及到中介公司違約的具體情況，還需要根據違約的具體原因來進行認定，如果是屬于不可抗力等因素導致違約的，那么是不屬于支付違約金的條件的，具體情況舉證處理。
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