效力待定的合同，是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其不完全符合法律有關(guān)生效要件的規(guī)定，因此其發(fā)生效力與否尚未確定，一般須經(jīng)有權(quán)人表示承認(rèn)或追認(rèn)才能生效。那么，效力待定的合同包括哪些呢，效力待定合同該如何追認(rèn)呢?要是你不清楚的話，可以跟隨小編一起在下文中進(jìn)行了解。

一、效力待定的合同包括哪些

根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，效力待定合同可分為三類：

1、限制民事行為能力人定立的合同;

2、無權(quán)代理人以本人名義訂立的合同;

3、無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)而訂立的合同。

以上三類合同分別是由于有關(guān)當(dāng)事人缺乏締約能力、缺乏定立合同的資格或缺乏處分能力造成的，如果給有關(guān)權(quán)利人賦予承認(rèn)權(quán)，使之能夠以其利益判斷做出承認(rèn)而使合同有效或者拒絕而使合同無效，往往是有利于權(quán)利人的利益，有利于促進(jìn)交易的。因此，將這類合同規(guī)定為效力待定合同，是符合權(quán)利人的意志和利益的。

二、效力待定合同該如何追認(rèn)

1、行為人必須以本人的名義實(shí)施了民事行為效力待定行為的本質(zhì)就是行為人代表本人(以本人的名義)實(shí)施法律行為，若行為人以自己的名義與第三人進(jìn)行民事活動(dòng)，則不存在追認(rèn)問題。

2、本人必須具備行為能力對(duì)效力待定行為進(jìn)行追認(rèn)時(shí)，本人必須具備行為能力。這不僅指本人在追認(rèn)時(shí)必須具備行為能力，而且本人在實(shí)施民事行為時(shí)，也必須具備行為能力。

3、被追認(rèn)的行為必須具備合法性被追認(rèn)的效力待定行為必須是合法行為，如果承認(rèn)對(duì)非法行為可以追認(rèn)的話，無異于允許行為人可以實(shí)施非法的行為，而后由本人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，這有違于追認(rèn)制度的基本原則，并且與我國(guó)的現(xiàn)行法律相抵觸。但是，對(duì)于完全無效的民事行為、可變更或可撤銷的民事行為以及部分無效的民事行為，應(yīng)當(dāng)加以區(qū)別對(duì)待。

效力待定合同有效與否取決于權(quán)利人的承認(rèn)或追認(rèn)，這就是效力待定合同與其他效力類型合同相區(qū)別的主要標(biāo)志。所以不論在法學(xué)理論還是在司法實(shí)踐中，只要是權(quán)利人進(jìn)行了追認(rèn)，而且符合《合同法》第47條、第48條及第51條的規(guī)定，都應(yīng)認(rèn)定合同有效，否則就為無效。因此，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)從自身利益、法律規(guī)定等方面出發(fā)，慎重行使自己的追認(rèn)權(quán)。如果遇到此類合同糾紛，建議咨詢專業(yè)合同律師，最大限度地維護(hù)您的合法權(quán)益。

商品房預(yù)售合同效力如何認(rèn)定

違法建筑買賣合同效力如何

租房合同有法律效力嗎