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拿了新房鑰匙的頭等大事應該就是裝修了，裝修最好就是找裝修公司，很多上班族因為自身沒時間，怕裝修公司裝修的不符合自己的心意或者有偷工減料的行為等等，做好的預防就是簽訂家庭房屋裝修合同，下面律霸小編就以一篇家庭房屋裝修合同范本為例，講講裝修應該的事項。

一、房屋裝修合同及清單

房屋裝修合同

委托方(甲方):____________________________

承接方(乙方):____________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,訂立本協(xié)議,以共同恪守。

一、工程地點:____區(qū)____街____單元____室

二、形式結(jié)構(gòu):____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)

三、工程項目:

1、三個房間(三個臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚,要求平整。

2、未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。

四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。

五、質(zhì)量標準:施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負責無償返工維修。

六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_____元人民幣。

七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣____元押金,____年____月____日至____年____月____日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內(nèi)付清乙方人工費,

八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方: 簽字(蓋章): 聯(lián)系電話:

乙方: 簽字(蓋章): 聯(lián)系電話:

日期:____年____月____日

二、簽訂裝修合同需要注意的4大要點

1、簽合同時注意約定預算與結(jié)算浮動比例

一些不規(guī)范的裝飾公司往往以低廉的報價吸引市民,但是在施工過程中層層加碼,導致裝修費用“低開高走”,嚴重超標。其中貓膩就在于,裝飾公司在報價中少算工程量、少算材料支出,或者故意漏報必需的項目,如少算電位數(shù)量等。等到進入施工階段中,這些少算的部分不斷浮出水面,業(yè)主也只好乖乖地掏錢。而事實上,這些隱藏項目通過專業(yè)的測算是完全可以在施工前計算得到,并非是不可控因素。所以,為了防止裝飾公司“低開高走”蒙騙消費者,在簽合同時不要忘了約定有關預算與結(jié)算的浮動比例。

2、簽合同時要明確驗收的具體事宜

有消費者投訴,工程還沒有結(jié)束,就出現(xiàn)了墻磚脫落、木地板發(fā)霉的現(xiàn)象,裝飾公司卻以材料不合格或業(yè)主保護不當為由拒絕返工。其實,未經(jīng)業(yè)主驗收且未投入使用的項目出現(xiàn)質(zhì)量問題,應由裝飾公司承擔責任,并且業(yè)主有權(quán)拒絕驗收。為了防止裝飾公司以材料不合格為由推卸責任,市民還可以在材料交接環(huán)節(jié)使用《材料交接單》,在材料使用前交由裝飾公司驗收,并進行詳細記錄。《材料交接單》可將材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息一一登記,日后驗收通不過,市民可憑借《裝修合同》和《材料交接單》要求裝飾公司返工或賠償。

以上就是小編以一篇家庭房屋裝修合同范本為例為大家講解，關于房屋裝修合同的注意事項，在簽訂房屋裝修合同時一定要將自己的想法以及預算、結(jié)算、驗收等等情況寫明，這樣在房屋裝修期間，維護自身利益的同時也可以避免一些不必要的糾紛。房屋裝修關系到入住的心情，而且具有長久性，因此簽訂房屋裝修合同時一定要細心。

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