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在交易中，由于一些原因的發(fā)生，使合同無法進(jìn)行履行，這時人們就會解除合同。那合同解除的方式有哪幾種呢？同時，從法律的角度看，解除合同究竟會產(chǎn)生怎樣的法律效力呢？下面將為您做一個較為詳細(xì)的陳述。

一、合同解除的方式有哪幾種

合同解除的方式分為：約定解除和法定解除(單方解除)。

1、約定解除的兩種情況。

(1)雙方在合同中約定了解除條件，一旦該條件成就，合同解除;

(2)雙方未在合同中約定解除條件，但在合同履行完畢前，經(jīng)雙方協(xié)商一致而解除合同。

2、法定解除的情形、合同解除的法定條件。

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同

(1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方

(3)明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(4)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(5)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

二、解除合同有什么法律效力

1、根據(jù)履行情況，是指合同解除之后合同的履行狀態(tài)，當(dāng)事人雙方的具體情況。

2、根據(jù)合同性質(zhì)，是指什么類型的合同，是買賣合同，還是租賃合同或者服務(wù)合同。合同性質(zhì)不同，其處理方式不同。

3、恢復(fù)原狀，指恢復(fù)到訂約前的狀態(tài)?；謴?fù)原狀時，原物存在的，應(yīng)當(dāng)返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種類物返還?；謴?fù)原狀還包括：

(1)返還財產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息;

(2)支付一方在財產(chǎn)占有期間為維護(hù)該財產(chǎn)所花費的必要費用;

(3)因返還財產(chǎn)所支出的必要費用。

4、其他補救措施，包括請求修理、更換、重作、減價、支付違約金、賠償損失的措施。

5、根據(jù)我國法律規(guī)定，合同解除后的損害賠償范圍可以采用以下方式確定：

(1)協(xié)議解除合同的，當(dāng)事人在協(xié)議中免除了對方損害賠償責(zé)任的，協(xié)議生效后，不得再請求賠償。

(2)因不可抗力解除合同，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)采取補救措施減少損失擴大而沒有采取的，應(yīng)對擴大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3)解除只向?qū)戆l(fā)生效力的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方因違反合同受到的損失;解除溯及既往的，違約方應(yīng)當(dāng)支付受害方因訂立合同、準(zhǔn)備履行合同和因恢復(fù)原狀而支出的費用。

(4)損害賠償額應(yīng)當(dāng)包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

關(guān)于合同解除的方式，主要分為了法定解除和約定解除兩種。在合同履行的過程中，只有在法定或者是約定的情形出現(xiàn)時，當(dāng)事人才能解除合同，否則就要承擔(dān)法律責(zé)任。而要是對方擅自解除合同，并且給你造成了損失的話，建議你通過法律途徑來捍衛(wèi)自己的利益。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸銀川律師。

什么情況下合同解除,哪些情況可以解除合同

合同解除后能否主張違約金

合同解除協(xié)議怎么寫