在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
收房的時候我們應該注意什么問題,怎樣才能保證自己的合法權益不受到損害
驗房啦
1、開發商發出收房通知。收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩妥起見，開發商在用電話、傳真等方式通知之外，最好能同時使用掛號信件的方式，否則，很難證明自己已向購房者發出收房通知，有可能造成承擔延期交房責任的不利后果。
2、業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》，并由開發商加以說明。
3、業主對新房做綜合驗收，即最重要的驗房環節。
4、業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協商并達成書面協議，根據協議內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。
5、開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差后結算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等。
6、業主領取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。
7、與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費并索要發票或蓋章確認的收據。
8、辦理產權證有關的事項。若業主委托開發商辦理產權證，則可由開發商代收契稅和房屋產權登記費。代辦費金額雙方協商。業主也有權拒絕代辦。
9、業主簽署《入住交接單》，收房完成。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
贍養人的贍養義務有哪些
2021-03-10火化證是否屬于死亡證明
2020-12-08民事案調解不成怎么辦
2020-11-08勞動爭議一審結束仲裁還有效力嗎
2021-02-10人壽保險索賠要有哪些材料及理賠標準是什么
2021-03-09房屋火災屬于意外險嗎
2020-12-04產品責任險與雇主責任保險有什么區別
2020-12-15飛機延誤賠償怎么辦理
2021-03-11新車可以異地購買交強險嗎
2021-01-02買賣汽車未付款致人傷殘賠償義務主體的認定
2021-01-12“閩連運9503”輪船載貨物保險糾紛案
2021-03-11保險合同終止多久可以復效
2020-12-26機動車停運損失保險是否承擔責任
2020-12-09車險未生效可以退保嗎
2020-12-12撞死人保險賠償多少萬
2020-12-04第三者責任保險的成立要件
2021-02-17汽車保險應如何投保
2021-02-10責任無法認定如何理賠
2021-01-10對方全責無保險理賠怎么處理
2020-11-09保險公司欺詐銷售如何維權
2021-01-01