居間人和企業(yè)之間是一種委托的關(guān)系，居間人接受企業(yè)的委托進(jìn)行如加工等任務(wù)，但是由于信息的不完全流通與消息的不對(duì)稱，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)居間人欺詐企業(yè)的現(xiàn)象，這樣的欺詐有時(shí)候?qū)τ谄髽I(yè)來說，有可能是致命的錯(cuò)誤，所以今天小編就給大家普及一下關(guān)于居間合同欺詐防范的有關(guān)問題吧。

一、居間合同的漏洞及欺詐

1、居間人往往利用公眾認(rèn)知度較高的媒體發(fā)布虛假信息，誘使委托人上當(dāng)。

一些中介機(jī)構(gòu)利用大眾熟知的媒體發(fā)布虛假的信息，如轉(zhuǎn)讓技術(shù)、尋求技術(shù)合作、加工承攬等，而事實(shí)上中介機(jī)構(gòu)發(fā)布的只是一種廣告，并不是合同，也不是合同的要約，只是一種要約的邀請(qǐng)。看到了廣告的公眾找到廣告的發(fā)布者并與之商談才能提出要約，直至承諾。因此受欺詐方與中介方在刊登廣告的條款或文字表達(dá)方面發(fā)生關(guān)于違約責(zé)任的爭(zhēng)論時(shí)，受欺詐方往往很難取勝。

2、居間人與第三人進(jìn)行惡意串通，獲得委托人的預(yù)付款、定金及服務(wù)費(fèi)。

居間合同欺詐多以無償獲得或不平等獲得委托方的中介費(fèi)為目的，所以居間人提供的信息必然是虛假的，否則也就不構(gòu)成合同欺詐。居間人慣用的手段就是與第三人惡意串通，共同設(shè)置陷阱，使受欺詐方甘心上當(dāng)付出預(yù)付款及中介費(fèi)。一旦第三人不履約或逃之夭夭，居間人也不會(huì)因提供居間服務(wù)而受到法律的追究。而受欺詐人要找居間人與第三人惡意串通的證據(jù)是非常困難的。

3、居間人故意夸大第三人的履約能力，促成委托方與第三人簽約以獲取中介服務(wù)費(fèi)。

4.居間人和第三人串通在合同履行中以種種借口解除合同，使委托人承擔(dān)“違約責(zé)任”。

二、居間合同漏洞及欺詐的防范

1、對(duì)居間合同中提供的任務(wù)來源要作認(rèn)真、科學(xué)的考察。

居間合同欺詐行為中提供的任務(wù)經(jīng)常都是虛假的，只要委托人能夠進(jìn)行認(rèn)真、科學(xué)的考察一般是能夠識(shí)破其騙局的。現(xiàn)實(shí)生活中上當(dāng)受騙的受欺詐人都是相信居間人一面之詞，沒有自己進(jìn)行認(rèn)真的了解及考察，從而落入合同陷阱。

2、接受居間人服務(wù)的一方，尤其要對(duì)所謂第三方的真實(shí)身份進(jìn)行了解。

在居間合同欺詐中，多數(shù)受欺詐人是因?yàn)橄嘈啪娱g人的真實(shí)信和可靠信，忽視了對(duì)第三方的嚴(yán)格考察，有的受欺詐人雖然進(jìn)行了實(shí)地考察，但實(shí)際并不知道如何進(jìn)行考察往往為一些表面現(xiàn)象所蒙蔽。對(duì)第三方身份進(jìn)行考察主要應(yīng)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行考察：

（1）要堅(jiān)持看到營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正和副本，同時(shí)對(duì)正、副本的真實(shí)性進(jìn)行驗(yàn)證，不能僅看到營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件便輕易相信。

（2）將營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的有關(guān)信息作一摘錄，通過合法渠道到當(dāng)?shù)毓ど绦姓C(jī)關(guān)和稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行了解，核實(shí)該單位是否真實(shí)，是否仍在合法經(jīng)營(yíng)，是否年檢等，通過對(duì)這些機(jī)關(guān)的拜訪便會(huì)基本查清。

（3）注意第三方要委托加工或進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否超出其經(jīng)營(yíng)范圍，如果超出范圍應(yīng)立即停止項(xiàng)目的進(jìn)行，以免損失的擴(kuò)大。

3、對(duì)居間人提供的合同標(biāo)的物要進(jìn)行認(rèn)真考察，了解其實(shí)施的要求是否真實(shí)、科學(xué)。

由于居間合同欺詐中，居間人提供的居間信息多為加工承攬信息，所以考察信息的真?zhèn)危A(yù)防欺詐后果的發(fā)生，主要在委托人對(duì)加工承攬合同中的標(biāo)的物進(jìn)行仔細(xì)考察。合同欺詐人慣用的伎倆是預(yù)付保證金、試制樣品、樣品驗(yàn)收合格后正式履約，而伏筆便設(shè)在樣品試制上、驗(yàn)收上，根據(jù)對(duì)方提供的樣品或圖紙往往根本無法生產(chǎn)出合格的產(chǎn)品。被欺詐人不但損失了中介費(fèi)、產(chǎn)品試制費(fèi)而且背上了違約責(zé)任。因此接受居間服務(wù)的一方必須在對(duì)合同定作物的具體要求綜合考察后，才能決定是否簽訂合同，是否支付中介費(fèi)。

4、接受居間服務(wù)的一方要注意居間服務(wù)廣告和居間服務(wù)合同之間的聯(lián)系，不讓居間人利用廣告與合同的不一致進(jìn)行欺詐行為。

由于居間人經(jīng)常采用廣告的形式發(fā)布有關(guān)信息，而受欺詐人經(jīng)常誤把廣告上所刊登的內(nèi)容理解為合同的內(nèi)容，其實(shí)廣告只是一種要約邀請(qǐng)，并不具有合同效力。因此接受中介服務(wù)的一方，即使面對(duì)的是一份規(guī)范的合同也要對(duì)自己受到吸引的廣告語(yǔ)言是否明確寫入合同進(jìn)行認(rèn)真檢查、核對(duì)。如果沒有寫入合同應(yīng)當(dāng)要求明確寫入，如果居間人推托就不要輕易簽約，否則受到欺詐的可能性便較大。

5、接受居間服務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)注意對(duì)支付居間服務(wù)費(fèi)的限制，以便較大可能的防范合同欺詐的得逞。

對(duì)于居間服務(wù)費(fèi)用的支付，根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)在居間人促成合同的簽訂后支付，但這時(shí)支付很難對(duì)居間人加以控制防止欺詐的出現(xiàn)。因此接受中介服務(wù)一方完全可以根據(jù)協(xié)商原則，在居間合同中對(duì)費(fèi)用支付約定限制性條款。例如，約定先簽訂居間合同，等交易雙方有效簽訂交易合同時(shí)，再支付居間費(fèi)用;還可以約定，如交易雙方不能履約的原因是由于接受居間服務(wù)的一方受到所謂第三方的欺詐，則接受居間服務(wù)一方有權(quán)要求居間人退還已收取的居間費(fèi)用。對(duì)居間人收取費(fèi)用的限制性條款定的越細(xì)，居間人利用合同進(jìn)行欺詐的可能性越小。

其實(shí)對(duì)于居間合同欺詐，除了了解相關(guān)的法律法規(guī)，更重要的是要有嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)求真務(wù)實(shí)的精神，不輕易相信口頭上的承諾，理智的分析居間人的身份信息，仔細(xì)調(diào)查事實(shí)的真相，并和居間人簽訂詳細(xì)的合同來保護(hù)自己的合法權(quán)益。

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