一、私搭亂建高空墜物的法律責(zé)任有哪些?

依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于業(yè)主自行加蓋房屋的行為，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處造價(jià)百分之十以下的罰款。如果城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，業(yè)主不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

二、樓頂私建房屋合法嗎?

不合法。住宅樓頂屬于整棟樓業(yè)主共有，大家對(duì)共有部分享有共同管理權(quán)，個(gè)別業(yè)主無(wú)權(quán)單獨(dú)支配，更不能侵犯其他業(yè)主的利益。其他業(yè)主在權(quán)利受到侵害時(shí)，有權(quán)要求侵權(quán)業(yè)主拆除違規(guī)建筑，如果該業(yè)主不配合，可用法律維護(hù)自身利益。

三、業(yè)主該如何維權(quán)?

根據(jù)《物權(quán)法》第83條規(guī)定，業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，對(duì)損害他人合法權(quán)益的行為，如“違章搭建、侵占通道”的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對(duì)侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。

四、現(xiàn)狀如何解決?

在小區(qū)高層私搭亂建的現(xiàn)象并不是個(gè)案，全國(guó)范圍內(nèi)的業(yè)主都會(huì)碰到這種現(xiàn)象，而且屢禁不止，在樓頂圈建類似的“私人空間”不僅妨礙小區(qū)的整體美觀性，而且還會(huì)造成安全和質(zhì)量的隱患。樓頂加蓋小房屬于違法違規(guī)建筑，業(yè)主應(yīng)提高警惕。

綜自行加蓋房屋的行為不僅于法無(wú)據(jù)，侵犯了其他業(yè)主的權(quán)利，還面臨著被處罰和訴訟的風(fēng)險(xiǎn)，我們要堅(jiān)決抵制此類違法行為。

私搭亂建本就不合法，更何況由于你的建筑造成高空墜物，對(duì)周圍人群的傷害更是不可預(yù)估的，所以提醒廣大朋友私搭亂建表面上便利了自己，其實(shí)如果造成墜物傷害到人，亂建造成的傷人，該付的責(zé)任是跑不了的，所以這是是損人不利己的，建議謹(jǐn)慎為之。

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