哪些財產(chǎn)不能用來抵償債務(wù)

《銀行抵債資產(chǎn)管理辦法》第十條下列財產(chǎn)一般不得用于抵償債務(wù)：

(一)法律規(guī)定的禁止流通物。

(二)抵債資產(chǎn)欠繳和應(yīng)繳的各種稅收和費用已經(jīng)接近等于或者高于該資產(chǎn)價值的。

(三)權(quán)屬不明或有爭議的資產(chǎn)。

(四)偽劣、變質(zhì)、殘損或儲存、保管期限很短的資產(chǎn)。

(五)資產(chǎn)已抵押或質(zhì)押給第三人，且抵押或質(zhì)押價值沒有剩余的。

(六)依法被查封、扣押、監(jiān)管或者依法被以其他形式限制轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)(銀行有優(yōu)先受償權(quán)的資產(chǎn)除外)。

(七)公益性質(zhì)的生活設(shè)施、教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施等。

(八)法律禁止轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)讓成本高的集體所有土地使用權(quán)。

(九)已確定要被征用的土地使用權(quán)。

(十)其他無法變現(xiàn)的資產(chǎn)。

劃撥的土地使用權(quán)原則上不能單獨用于抵償債務(wù)，如以該類土地上的房屋抵債的，房屋占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)一并用于抵償債務(wù)，但應(yīng)首先取得獲有審批權(quán)限的人民政府或土地行政管理部門的批準(zhǔn)，并在確定抵債金額時扣除按照規(guī)定應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金及相關(guān)稅費。

以物抵債的方式有哪些

《銀行抵債資產(chǎn)管理辦法》第七條 以物抵債主要通過以下兩種方式：

(一)、協(xié)議抵債。

經(jīng)銀行與債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人協(xié)商同意，債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人以其擁有所有權(quán)或處置權(quán)的資產(chǎn)作價，償還銀行債權(quán)。

(二)、法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁決抵債。

通過訴訟或仲裁程序，由終結(jié)的裁決文書確定將債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人擁有所有權(quán)或處置權(quán)的資產(chǎn)，抵償銀行債權(quán)。

訴訟程序和仲裁程序中的和解，參照協(xié)議抵債處理。??????????

如果債務(wù)人真的拿不出錢來還債，又愿意用其他的財產(chǎn)進(jìn)行抵債，債權(quán)人是否接受則需要雙方好好溝通協(xié)商來進(jìn)一步的確定。財產(chǎn)不能用來抵償債務(wù)的情況該怎么樣去處理或是怎么樣應(yīng)對這類的情況，應(yīng)該找律霸網(wǎng)專業(yè)律師進(jìn)行咨詢下。