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寧波
樓上漏水導致物品受損應當怎么索賠
樓上漏水導致物品受損可以先行協商賠償，若賠償無果，可起訴至住所地的基層人民法院。根據我國《物權法》第三十七條，如果因為侵權行為造成他人損失，他人可以依據此款主張權利，要求侵害人承擔民事賠償責任以及其他民事責任。下邊以一個案例來幫你更好的理解此點。
李某、于某是樓下、樓上的鄰居。
2016年3月1日，于某家室內暖氣斷裂發水導致李某家地板被浸泡。同時李某家中的棉被、羊毛被、羊皮手套和衣柜等物品受損。李某于2016年3月2日起租房居住一年，租金花費9600元。經鑒定，被泡地板價值為36787.80元，經鑒定，產生評估費3000元。另李某主張墻體和棚的修復費用是1500元，棉被、羊毛被、羊皮手套和衣柜等物品損失500元，于某對此予以認可。
一審判決：根據《中華人民共和國物權法》第三十七條的規定，判決：一、于某于本判決生效之日起五日內賠償李某因房屋漏水所造成的各項損失合計人民幣47787.80元。
根據案例和判決結果我們可以看出，基于《物權法》，法院支持了李某的民事賠償請求，故我們可以明白，如果是因為可歸責于個人的原因造成了鄰居財產損害的話，是需要付賠償責任的。且《物權法》還規定，不動產相鄰的各方，如果有損害他人相鄰權的行為，被侵權方也是可以要求侵害行為人排除妨礙的。
所以，如果樓上漏水導致物品受損，造成的原因是可歸責于具體行為人的，可以向其要求賠償，如果沒有造成相應的具體損害，是可以要求對方排除妨礙、恢復原狀。
在處理這種糾紛時，因此事涉及鄰里關系，溝通協商是上策，若產生矛盾無法溝通，可積極尋求社區居委會、村委會的幫助，再無果，再到法院起訴。
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