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樓上漏水樓下如何維權

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-29 · 712人看過

樓上漏水樓下如何維權呢？可以通過哪些手段來維護自己的合法權益呢？相應的賠償又是怎樣的呢？請大家閱讀下面的文章了解樓上漏水樓下維權相關知識！

樓上漏水淹樓下造成損失怎樣維權

樓上鄰居家漏水，把李女士家淹了，她家的天花板、地板、家具等都受到了不同程度的損害。李女士隨即找到樓上鄰居索賠，但是鄰居卻堅稱李女士已經入住很久，其家里的地板、家具等都已有損耗，只肯賠償2000元。而李女士卻認為，自己裝修所用的是高檔地板，家具也是知名品牌，雖已使用，但是其損失達到了2萬元。由于她未保留當時裝修時所購地板與家具等的發票，以至于無法證明受損財物價值。

律師認為，對于因鄰居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失;對方拒不賠償的可以拍照登記損失，并找專業鑒定機構做損失鑒定，然后提起民事訴訟，對于具體的糾紛可在訴訟中得到解決。

對于本案例中實際受損程度遠超鄰居賠償金額的，可以和其協商，協商不成的可以提起訴訟;對于沒有保留發票的情況可以用專業機構所出具的實際受損鑒定來作為證據。

另外，對于自家漏水問題，首先要通過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人，要看你買的房子是否附帶裝修，如果是，你跟開發商簽訂的《商品房買賣合同》上面有明確每一項裝修的包修年限的，可以翻查一下，然后要求開發商補修;如果不是，而是房屋自身問題，可以要求物業修理。

現在的房屋質量問題不斷出現。墻壁裂縫、天花板剝落、房屋漏水??相信很多讀者都遇到過相關問題，而很多開發商一句“是業主自己裝修造成的”，就將責任推卸得一干二凈。在遇到這種情況時，業主的當務之急是要找到相關的技術監督部門對房屋進行檢測，

只有當權威部門檢測出確實是由于開發商偷工減料或其他原因造成的損失，業主才可以有憑證通過法律途徑解決，并獲得合理賠償。

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