在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
鋪面未到期房東要求搬走可以賠償嗎
鋪面未到期房東要求搬走可以賠償嗎
在外租店鋪時，如果沒有任何提前通知情況下，首先看清楚當時的合同是如何簽訂的，雙方的違約責任是怎樣的，合同未到期房東要求搬走時，我們可以提出協商解除合同并向房東要求賠償違約金和一定的損失，如果協商不成功，可以向法院提出訴訟來維護自身權益最大化。提供以下解決方法以供您參考：
①對于房東打太極的做法，可以通過很多種手段解決。比如法律、新聞、網上輿論等。
②對于經營租賃房屋，約定未到期時出租人無權不再續租給其他承租人，但是如果出租人繼續出租，原承租人有優先權。
③可以要求房東繼續履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內繼續承租。 可以協商房東按租賃合同的約定來承擔違約責任。 如果合同中沒有約定違約責任，或造成的損失大于房東支付的違約金的，則可以要求房東賠償損失。
如果雙方協商不成的，承租方也可以依法向法院起訴來解決糾紛。
依據《合同法》等相關法律規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。買家與房東簽訂的買賣合同是雙方真實意思表示，依法成立，合法有效，雙方均應按約履行自己的義務。在履行過程中，雙方要求解除合同，也沒有以此拒絕合同的履行，相反他們仍按合同的約定，積極為履行合同做準備。按照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則。因此，除合同另有約定或出現可單方解除合同的法定情形外，如一方堅決要求繼續履行的，一般情況下法院應責令雙方繼續履行。
以上只是就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關《合同法》規定，當事人都應按照約定金全面履行自己的義務，認定為房東提前解約時，應當正確協商好事后所履行的責任，承租方將追討一切賠償損失。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
貼身顧問服務協議范本
2021-01-03股權轉讓怎么合法轉讓
2021-03-03交通死亡事故最高賠償多少錢
2020-12-21指定住所監視居住的前提需要哪些
2020-11-16申請強制執行是否停止計算利息
2020-12-11房屋繼承公證有哪些程序
2021-01-30房產多次抵押逾期后如何處理
2021-01-26設立商業銀行要公告嗎
2021-02-04飛機延誤賠償多久到賬
2021-01-09人身保險理賠的原則是什么
2020-12-03怎樣提高保險理賠效率
2020-12-01投保人不履行告知義務保險人賠嗎
2020-12-29保險公司有中止合同的權利嗎
2021-03-03固定資產的財產保險價值可以為賬面余額嗎
2021-01-28保險司法鑒定可以自已做嗎
2021-01-22有關保險公司的問題有哪些
2021-02-19購買財產保險后要注意什么
2021-02-24違反保險法的行為
2021-02-11怎樣選擇理想的保險公司?
2021-01-24土地承包的的年限是如何規定的
2021-02-09