在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
在建工程轉讓或商品房預售必須具備哪幾個條件
法律咨詢：在建工程轉讓或商品房預售必須具備哪幾個條件?
律師回答：
㈠已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;㈡取得建設工程規劃許可證和施工許可證;㈢房屋建設的開發投資總額已經完成25%以上。
相關法律知識：
《中華人民共和國建筑法》中有關內容的規定
第五十七條建筑設計單位對設計文件選用的建筑材料、建筑構配件和設備，不得指定生產廠、供應商。
第五十八條建筑施工企業對工程的施工質量負責。
建筑施工企業必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責，建筑施工企業不得擅自修改工程設計。
第五十九條建筑施工企業必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同的約定，對建筑材料、建筑構配件和設備進行檢驗，不合格的不得使用。
第六十條建筑物在合理使用壽命內，必須確保地基基礎工程和主體結構的質量。
建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷;對已發現的質量缺陷，建筑施工企業應當修復。
第六十一條交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。
建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
眼晴工傷鑒定的標準是怎樣的
2020-11-19危險駕駛罪所需要的證據有哪些
2020-12-12交通事故人身損害賠償的法律規定
2021-03-17做路橋工程摔傷如何索賠
2020-12-08工傷賠償程序該怎么走？
2021-01-24有不良逾期記錄怎么辦
2021-02-01商標侵權行為刑事立案標準是如何規定的
2021-03-05業主不交物業費被起訴的法律后果是什么
2021-01-27勞動中受了傷該如何賠償呢?
2021-03-09職工連續工作滿多久可以帶薪休假
2021-03-13遭遇口頭辭職該怎么辦
2021-02-02人身意外險能稅前扣除嗎
2021-03-22保險公司需要重新理賠嗎
2020-11-16交強險過期沒交怎么辦
2020-12-09怎么對保險業非法集資處理
2020-12-07車禍理賠多少錢合理
2021-02-19車禍后保險公司拒賠的原因是什么
2021-01-02射幸契約 AleatoryContract
2021-01-21為什么農村土地承包經營權無法確權
2021-03-10集體土地流轉用于非農建設的條件有哪些
2021-02-05