在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
夫妻共同買房,二人誰來做主貸人更為合適
來源:
律霸小編整理
·
2025-09-23
·
914人看過
相信大家都會有這樣的疑問，首先我們來規范一個說法，“主貸”和“參貸”的說法是不標準的，一般使用上述說法。
對于“共同貸款人”，不僅要求是“貸款人”的直系親屬(夫妻、子女、父母)，還必須是住房貸款抵押物的房產者之一。但這一條對于夫妻來說是個例外，即使房產證上只有夫妻一方的名字，另一方也可作為住房貸款的“共同貸款人”。
在確定誰做“主貸人”時，一定要根據實際情況來定：
應選擇夫妻間收入較高較穩定者，便于貸到更高的額度;
同時注意年齡的限制，一般選擇較年輕一方，使得貸款年限更久。
此外，還要注意信貸政策的變化：
對于某些地區來說，非本地居民如無法提供當地納稅或者社保固定年限的證明，會在首付比例上、利率水平上有區別對待，這無疑會增加購房成本，這個因素也要考慮進去。
提醒：
貸款征信重點查主貸人，如果主貸人征信有問題，銀行可能不會放款。
后，夫妻共同買房，財產所占份額各為多少，需提前商定，以免日后產生糾紛。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-09-23
2025-09-23
2025-09-23
2025-09-23
2025-09-23
2025-09-23
2025-09-23
2025-09-23
2025-09-23
2025-09-23
2025-09-23
2025-09-23
2025-09-23
2025-09-23
2025-09-23
2025-09-23
2025-09-23
2025-09-23
2025-09-23
2025-09-23
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同終止的條件主要表現在哪幾個方面
2021-03-25撤銷無效婚姻要多久執行
2021-02-02偵查期間聘請律師的時間及權利是什么
2021-02-25股權轉讓必須其他股東同意嗎
2021-02-05各類商標侵權行為如何認定
2021-01-17限期拆除是行政處罰嗎
2020-11-08征地補償規定有哪些呢
2020-12-08脅迫結婚的應怎么離婚
2021-02-10不離婚房產公證給一方有效嗎
2020-12-22繼承人喪失繼承權的，其子女可代位繼承遺產嗎？
2021-03-25老人過世,帳戶里的錢無法取出怎么繼承
2021-01-22顧客在商場受傷，該怎樣處理
2021-02-15房產土地贈與免稅嗎
2021-01-25保障性住房保障人去世能繼承嗎
2021-01-03承攬關系與雇傭關系如何區分
2021-02-19勞動糾紛調解找誰
2020-12-16產品質量保險的保險范圍是什么
2021-01-16人身保險條款和保險費率時相關事項有哪些
2021-03-24人身保險合同的特點有哪些
2021-03-05客戶突發心臟病 保險公司拒絕理賠
2020-12-28