【事件經過】

看房墜入地下室可能癱瘓

昨天9點，臧先生和兒子坐在積水潭醫院重癥監護病房外，一臉焦急，從前天下午3點到昨日上午，兩人已在此煎熬了十幾個小時。“手術進行了5個小時，術后直接推入了重癥監護病房。”臧先生介紹說，其前妻王女士5月4日的一次看房經歷遭遇意外。

當天下午4點多，王女士和公司同事王先生一同來到昌平區沙河鎮白各莊新村，“我倆是替公司的一個客戶去看房”，王先生告訴記者。他們在已竣工的白各莊新村一期小區內，找到一家****玖益房產中介，業務員苗某帶著他倆進入正在施工的三期小區，在31號樓看房時，“中介也沒提醒我們客廳角落有個大洞，等我們從臥室出來后，她一聲慘叫就不見了。”想起當天那一幕，王先生至今后怕。他和苗某立刻沿樓梯跑下去找，卻看到王女士身下滲出一攤血，“后腦勺破了一個口子，右胳膊也磕破了”，面對詢問，王女士當時就稱“下半身沒知覺了”。

記者在前期拍攝的CT片子中看到，王女士第十一和十二根脊椎斷裂。昨天中午12點，王女士被轉移至普通病房，醫護人員介紹，前天的手術只是將其斷裂的脊椎重新對接并固定，但其后半生很可能只能依靠輪椅生活，“生活能否自理也得看后續康復情況”。

探訪

現場已有提醒單注意安全

記者來到昌平沙河鎮白各莊新村回訪現場，三期小區尚未完工，工人正在鋪設小區道路。他們透露，距小區交付還有一個月時間，不過施工圍擋均已拆除。

在31號樓內，記者找到王女士事發房間，與其他兩居室不同的是，一樓下有一深約4米的地下室。在客廳與地下室之間，預留了一個“L”形的樓梯口，尚未安裝樓梯，王女士正是從該處墜下。

記者看到，在事發地的墻上，有一張嶄新的紙質提示，內容是“小心地面腳下洞口，沒有護欄注意安全”，落款是“北京市日盛達建筑企業集團白各莊項目部”。臧先生稱，該提示是王女士出事后項目部新貼的，事發當天并沒有，記者對比王先生之前拍攝的視頻，也證實此事。在樓門口左側，項目部也新貼了一張提示，“施工現場非施工人員禁止入內，違者后果自負”。

調查

各方均稱無責互相推諉

記者隨后在一期小區找到****玖益房產，但公司內空無一人。記者致電當天帶王女士看房的苗某，對方稱事發后他很內疚，也想去醫院看看王女士，事后已到沙河派出所錄了口供，不過他始終也未承認自己在此事中負有責任。而**玖益房產公司負責人商某則稱，他當天不在現場，對事發經過不知情，并表示王女士是自己失足墜下，公司無責。

北京晨報記者在北京市企業信用信息網查詢發現，商某名下只有一家“北京宏福玖益方舟信息咨詢中心”，經營范圍是：信息咨詢服務(不含中介服務);家庭服務;清潔服務。登記地址在昌平區北七家。該信息網內并無“**玖益房產”的任何相關登記信息。對此，商某也直言，他在白各莊新村就是臨時租用辦公房，并無營業執照。

記者又找到白各莊新村三期項目部，負責人曹先生稱，已聽說有人墜入地下室一事，但他們作為施工方目前還在施工，外人禁止進入工地，沒想到圍擋剛拆幾天，就有中介帶著客戶偷偷闖入看房，“現在出了事，你們趕緊去找中介公司啊”。白各莊新村村委會王書記同時也是三期項目的開發商董事長，昨日聽臧先生說完此事表示自己是“第一次聽說”，隨后也讓臧先生去追究中介責任。

【法律解讀】

中介施工方開發商都應負責

記者了解到，從5月4日晚被送到積水潭醫院后，王女士的醫療費已花去近20萬元，預估會花費三四十萬，而后續治療和康復仍是一筆巨額支出，這對于離異還帶著兩個孩子的母親而言，無疑是場劫難。王女士的同事王先生稱，公司已募捐2萬余元。

北京市隆安律師事務所高級合伙人陳-旭律師認為，中介、施工方和開發商均應承擔責任，其中中介和施工方應負主要責任。陳律師分析稱，中介明知自己無資質的前提下，沒有盡到風險事先審查，仍然帶客戶冒險去看房，就是故意將客人置于危險境地，最終導致墜落發生，負有不可推卸責任。而施工方明知大洞有墜落風險，卻沒有采取任何安全防范措施，也沒有采取用圍擋或人員阻止外人進入的積極措施，同樣負有責任。開發商看起來與此無關，卻同樣負有監管不到位的連帶責任。

沙河派出所辦案民警表示，已給中介員工錄了口供，等王女士好轉后，會去醫院給王女士錄口供，如臧先生將來起訴維權，警方愿提供口供等材料協助。