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寧波
疫情期間減免租金是真的嗎?
一、疫情期間減免租金是真的嗎?
疫情期間減免租金是真的，《四川省人民政府辦公廳關于應對新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業生產經營困難的政策措施》對承租國有資產類經營用房的中小企業，減免1至3個月房租。鼓勵大型商務樓宇、商場、綜合性市場運營主體在疫情期間對中小企業減免租金，各地可對減免租金的業主給予適度財政補貼。對在疫情期間減免入駐中小微企業廠房租金的省級小型微型企業創業創新示范基地，省財政按照不超過租金減免總額的50%給予補助，每個基地補助總額不超過200萬元。(責任單位：省國資委、省機關事務管理局、經濟和信息化廳、財政廳、商務廳)
疫情期間房貸不可以逾期，但可以提前申請延遲還款。
《關于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》。對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。感染新型肺炎的個人創業擔保貸款可展期一年，繼續享受財政貼息支持。對感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險理賠客戶，金融機構要優先處理，適當擴展責任范圍，應賠盡賠。
二、非典型肺炎疫情導致的債務不能履行案件主要有哪些?
(一)合同案件
1、轉移財產所有權的合同。
主要是買賣合同，表現為債務履行期限在非典型肺炎疫情發作期間，因債務人員工患非典型肺炎住院或被隔離、工廠轉產等原因不能如期交付;或債務人本人患非典型肺炎住院、被隔離，無法如期履行合同。
2、轉移財產使用權的合同。
主要是租賃、承包酒店、旅店、商場從事餐飲服務業的合同。承租人、承包人以非典型肺炎疫情發作期間客流量銳減為由要求出租人、發包人減免租金、承包金。
3、提供勞務、服務為內容的合同。
提供勞務類合同主要是指那些依附于債務人人身的合同，如演出合同、出版合同、勞動合同、雇傭合同等。
疫情期間房屋租賃合同依然是有效的，但是關于房屋租賃合同當中所約定的租金價款問題的話，雙方是可以通過協商一致的方式來進行減免的，畢竟疫情它也是屬于不能夠預見的不可抗力之一，必須要在這方面能夠予以諒解。
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