在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租店面合同沒到期搬走要賠違約金嗎？
一、租店面合同沒到期搬走要賠違約金嗎?
由雙方協商認定，如果合同中只對違約金做了原則性的規定，沒有具體約定違約金的比例或數額，并且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的，則可按《民法通則》及《合同法》中關于承擔違約金責任的一般原則執行。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。
二、合同法規定
《合同法》第114條第1款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。
一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
《合同法》第114條第2款規定：約定的違約金低于造成的損失，當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失，當事人可以請求法院適當減 少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算，與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律規定預定違約金，除了給當事人施加心理壓力外，也避免了違約后損失計算的麻煩和當事人證明損失大小的麻煩，使當事人能迅速確定自己應當承擔的具體責任。因此，當事人如需要法院增加違約金額、或者當違約金過分高于損失時，則需承擔證明損失大小的責任。
有關店面房違約金的相關認定情況應當結合實際來進行處理，特別是對于違約金的支付標準和支付方式上，應當由雙方進行協商認定上，寫入合同，雙方都必須嚴格遵守相關合同規定，如果一方存在違約行為，則應當支付違約金。
沒有約定借款違約金怎么辦
買房合同沒有約定違約金怎么辦？
合同法規定違約金上限是多少
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療訴訟中專家證言的重要性體現在哪些方面
2021-02-11外貿出口程序是怎樣的
2021-02-16第三方網絡平臺主要涉及的法律
2021-02-11貸款擔保一定要抵押物嗎
2020-11-22房產抵押有什么流程
2020-12-23法官上街 宣講家庭暴力案例
2021-01-24房屋遺產繼承立案執行多長時間
2020-12-09蓄意造假做偽證如何處罰
2021-01-24交通事故造成損害醫療費怎么計算
2020-12-19因土地糾紛可以報警嗎
2021-01-30房屋中介交易流程是什么
2020-12-27建筑工程承包資質標準是什么
2020-11-09購買境外旅游保險的好處
2020-11-26人身保險利益是如何規定的
2020-11-12人身保險的保險金額是由投保人承擔嗎
2020-11-15對無過錯車主未投強制險應如何擔責的思考
2020-12-12非全日制用工需要交納生育保險嗎
2021-01-06保險合同成立要件有哪些
2020-12-24保險利益的含義是什么呢
2021-03-10機動車被洪水沖走了可以找保險公司賠嗎
2021-01-22