在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租店面違約要找什么部門處理
一、租店面違約要找什么部門處理
找居委會協調，也可以直接起訴到法院由法院依法裁決。
商鋪租賃合同糾紛訴訟需要準備的材料
1、原、被告的訴訟主體資格的證明材料，有身份證、常口信息、企業營業執照、組織機構代碼證等;
2、原、被告租賃合同關系的證明材料：租賃合同，中介簽訂的居間合同等;
3、租賃房屋系合法出租的材料：房產證、土地使用權證、公房租賃證等;
4、原告按約履行義務的證明材料：比方租金收條、打款記錄等;
5、被告未按約履行義務的證明材料：催其履行的通知函、律師函等。
二、擴展資料：
根據《中華人民共和國合同法》
第一百一十六條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
第一百一十七條 因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第一百一十八條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。
第一百一十九條 當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。
當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。
第一百二十條 當事人雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。
第一百二十一條 當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。
第一百二十二條 因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。
在進行租賃期間，雙方應積極的協商這類租賃合同的編寫。保護租賃雙方的合法權益，一旦出現違約情況時，按照租賃合同中的規定和法律規定進行辦理。合法的保護自身的合法權益，也可以向當地的行政管理機構進行申述進行辦理。
租房合同沒到期退房是否屬于違約？
根本違約的判斷標準是什么
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋轉租合同有效嗎
2020-11-24安置房簽了合同打官司有效嗎
2021-01-27規范的保密條款需包括哪些內容
2021-01-24應收賬款質押是否可以對抗優先受償權
2021-03-21行駛證上面的檢驗有效期過期了需要換嗎
2021-03-05護照辦理的流程和注意事項有哪些
2021-03-09不直接撫養孩子的一方探望權如何行使
2020-12-23最新中止審理申請書模板2020是怎樣的
2021-03-13公款賬戶可以轉到個人賬戶嗎
2021-03-12放棄繼承權有啥法律后果
2021-03-16哪些霸王條款購房時應該注意
2021-01-24單方調崗可以起訴解除合同嗎
2021-01-14起訴狀事實勞動關系的申請確認范文
2021-01-12雇傭關系的賠償責任是什么
2021-02-25退休職工死亡撫恤金發放標準是什么
2020-12-25什么是是人壽保險的受益人及怎樣指定人壽保險的受益人
2021-02-14變更受益人法律有怎樣的規定
2021-01-18意外保險的保費如何計算
2020-11-17外資保險公司因分立解散需要批準才能解散嗎
2021-01-06教練車出事的保險公司會賠嗎
2020-11-11