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現(xiàn)在房價是不停的上漲，對于一些普通收入的家庭來說買房是遙不可及的，因此會選擇租房，那么和房東談好后，租房合同要怎么寫呢，需要寫明什么內(nèi)容呢，雙方需要承擔的責任和義務是哪些呢？律霸小編為您提供一份簡單房屋租賃合同范本。

房屋租賃簡單合同　

出租方(甲方)：________? 身份證號碼：_______________　　　

承租方(乙方)：_________ 身份證號碼：_______________　　

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　

一、甲方將位于____市的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。　　

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。　　

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。　　

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。　　

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。　　

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩！　?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。　　

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________　??? 年???? 月???? 日　

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________???? ?? 年??? 月???? 日　?

小編提供的這份簡單房屋租賃合同范本希望對于需要租房家庭有所幫助，但是需要注意的是，合同一旦簽訂后就會生效，所以一定要看清合同的內(nèi)容，特別是房屋的租賃期限。如果一方需要終止合同的時候要提前一個月通知對方。如果違背了合同規(guī)定，可以向人民法院提出仲裁。

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