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買房子定下來一般要交多少押金？

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-29 · 1181人看過

現在的中國，購買房子已經成為了一個家庭的終極目標，很多人為了能夠買一套房子，努力工作，賺錢攢錢，房子也成為了現在很多人的擇偶標準，那么關于買房子也是要注意非常多的問題的，比如買房子定下來一般要交多少押金?

一、買房子定下來一般要交多少押金

交押金相當于交定金，交了押金開發商就不能將房子賣給別人了。開發商也是為了防止訂了房子又不要的情況出現。　　一般交押金的時候，會和售樓處約定簽購房合同的日期以及付首付的日期，如果到時間沒有簽的話，可能開發商就要將房子賣給別人。如果已經交了押金，卻又相中了別的小區的房子，一般很難要回押金

辦證費，你按照總房款的3.5%計算就差不多，物業管理費預交，裝修押金!基本就這些錢，物業管理費里面包含的比較細，但是沒多少錢，例如衛生費、垃圾處理費等。看你的描述你該交的費用已經都全了，根據你的房價，沒有問題，三證主要指的就是土地證、房產證、契證，其中契證占得最多，其次就是公共維修基金，其實俗稱三證齊全，就是包含公共維修基金，再就是一點工本費，根據你列的繳費單，沒有問題。但是少了一項，就是裝修押金!押金有多有少，具體問物業了，你準備12500元應該足夠(未包含裝修押金，裝修押金可退)

二、租房交多少押金?

租房交押金是行業慣例，需要交多少押金，不同用途的房子會有所不同，租用住房一般都是押一付三，也有其它約定的押一付六，押二付六，具體看房東與你簽訂的合同內怎么約定的。

有一點需要注意的是，一定要看清合同內的每個條款，特別是甲乙雙方一旦違約應承擔什么樣的責任、租金及其它各項費用交付方式(一旦延期交付如何約定)、合同到期及未到期提前搬離押金的退還方式、房屋內原有設施設備維護方等等，每項都是未來可能發生糾紛的問題，都要了解清楚才行。

合同內有任何不明白一定要和房東協商，不要草草簽字。其它方面，在簽訂房屋合同入住后，發生涉及租賃房屋的問題一定要及時與房東溝通，避免房東說不知情不給你處理。

買房子定下來一般要交多少押金?我們在購買房子之前，肯定會物色非常多的房子，看小區的環境，小區的物流還有其他的因素，最后決定要購買那一套房子的時候，一般房產中介會要求先交押金，這樣他們就不會將房子介紹給別人了。

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