在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前買房和婚后買房什么區別買房分別要注意些什么
一、婚前買房和婚后買房有什么區別?
1、婚前買房,房產屬于個人財產,如婚后離婚,房產不參與離婚的財產分配。而婚后買房,房產屬于夫妻共同財產,離婚時參與離婚財產分配。
2、婚前買房,兩人都是未婚成年人,在有限購的城市,各自按一個獨立家庭計算,各自都可以買一套房。而婚后買房,兩人只能作為一個家庭計算,在有限購的城市,只能買一套房,在沒有限購的城市,買第二套房的過戶稅費和首付比例等,都比第一套房要多。
二、婚前買房和婚后買房哪個好?
一般情況下來說,是婚后買房好,屬于夫妻共同財產。當然,父母出資買房除外。
婚前取得財產為個人財產,婚后取得為夫妻共同財產,而夫妻共同財產要是萬一離婚的話是要分對方一半的,即使當初對方沒在房子上花一分錢。
1、如果婚前就置備好了房子,那么房子寫了誰的名字,就屬于誰。結婚前男方買房,應屬于男方的婚前財產。假如離婚,房子應歸屬男方,除非把房子做夫妻共同財產的公證;
2、如果婚后買房,如果還是男方出錢的話,在辦房產證的時候,根據新規定,若夫妻雙方都在場,且女方要在場簽字,那么應是夫妻雙方共用財產。
以上就是婚前買房和婚后買房有什么區別和婚前買房和婚后買房哪個好的相關內容。結婚時兩個人幸福生活的開始,買房是兩個人的幸福的新家。無論是先有新家還是后有新家,兩個人的恩愛幸福不會因買房的先后而發生變化,在晚霞最美時,兩個人牽手望著遠處自己的家。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法院強制措施如何執行
2020-11-25發生交通事故怎么報案
2021-03-20嫖娼是犯罪嗎?嫖娼被抓怎么處罰
2020-12-12農民購買、使用直接用于農業生產的農資產品,是否適用消費者權益保護法
2021-03-25公婆贈與房子給兒媳離婚可以要回嗎
2020-12-03組織領導傳銷活動罪如何確定管轄
2020-11-15擔保合同樣式
2021-03-02銀行抵押合同簽了會不放款嗎
2021-01-13把房產贈與給孩子算財產轉移嗎
2021-01-01勞動合同變更書需要兩份嗎
2021-01-21員工長期離崗勞動關系應該怎樣處理
2021-02-26事業單位無社保的裁員補償標準
2020-11-15試用期之間離職公司不批怎么辦
2021-01-29壽險合同成立之后能否變更
2021-01-04經驗介紹：紐約人壽的壽險分銷與專業代理
2020-12-17人身保險費率是什么意思
2021-02-22人身保險合同常見糾紛剖析
2020-11-09保險合同的爭議
2021-03-14冰雹砸壞車保險怎么賠
2021-03-22人身保險合同不適用損失補償原則
2020-11-23