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寧波
買房必須注意的事項有哪些
在此律霸網小編提醒購房者買房時必須相信自己，時刻牢記購房六戒，才能買到稱心如意的房子。
一、戒好高騖遠買房時要根據自己的經濟情況而定。購房時要量力而行，切忌不合實際，好高騖遠。因為不同的家庭，對住房的要求標準不一樣，經濟條件好，人口多，就可以買面積大一點的，否則應該選擇小戶型。因此購房者應該保持好的心態(tài)，不能盲目攀比，否則買了房卻使得自己元氣大傷，這就得不償失了。
二、戒輕信廣告。地產商開發(fā)出商品房后，為了追求更大的利潤，往往進行夸大的廣告宣傳，有些宣傳是真實的，有些往往是夸大其詞。作為購房者，在買房子看廣告時，要睜大雙眼，仔細考察樓盤的真實性，切勿匆忙選擇。
三、戒面積陷阱。面積陷阱是購買商品房時應該規(guī)避的，個別售房者，缺乏誠信，為了多賣錢，往往虛報面積，蒙騙消費者，而購房者往往很難發(fā)現。有時即使你發(fā)現，他們也有理由搪塞，用樓梯面積、公共綠地面積等來迷惑你，所以購房時應注意面積陷阱。
四、戒購買期房。買房子是一件大事，應該十分慎重，購房時最好買現房，因為期房往往容易引起糾紛。現房你可以直接去看房子，不滿意還可以重新選擇，透明度比較高，而期房由于沒有建成，往往存在許多不確定性，最后吃虧的是購房者。
五、戒購買手續(xù)不全商品房。夠房時要看開發(fā)商的手續(xù)是否齊全，有沒有合格的資質，其建房是否合法。張-玉稱，有的開發(fā)商，沒有辦理應有的手續(xù)，有的即使辦了，卻是違規(guī)操作，國家不予承認。有的房子手續(xù)不全，不能辦理房產證等，我們必須看清楚。
六、戒一房多售。我們買房時一定要咨詢有關部門，不能一時沖動，買已經賣過的房子，也就是人們常說的一房多售。個別開發(fā)商，由于資金因素，常常向多家銀行抵押貸款，有的是將同一套房子多次銷售，結果造成一套房子賣了多次，引起糾紛，自己白受損失，所以我們購房時，應該多咨詢專業(yè)人士作為自己的參謀。
以上就是買房切忌的六大要點，各位購房者在購房前一定要留意，希望上述內容能對大家有所幫助。
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