首頁 > 法律常識 > 房產糾紛 > 房屋買賣 > 商品房買賣 > 深圳首套房的定義以及首付比例是多少

深圳首套房的定義以及首付比例是多少

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-25 · 547人看過

首套房的定義是什么?

首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。

所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

深圳首套房首付比例是多少?

一、商業貸款

對貸款購買第首套住房的家庭，首付款比例不低于30%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。

二、公積金貸款

購買首套房的，所購住房建筑面積在90平方米(含)以下，首付比例不低于20%。所購住房建筑面積在90平方米以上，首付比例不低于30%;

首套房首付計算方式：

首付款=總房款-客戶貸款額

貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

提交

評論區

遇到法律問題，直接發布咨詢

登錄后參于評論

我有類似問題？馬上聯系律師

夏振華湖北山河律師事務所丨

執業證號：14201201910111797

民間借貸交通事故公司合同糾紛

簡介:

夏振華律師，畢業于中南財經政法大學，現為湖北省內最大律師事務所，湖北山河律師事務所專職律師，某大型房地產公司、某大型航空公司法律顧問，擅長執行異議處理，合同糾紛，公司股權之爭，民間借貸糾紛，婚姻家庭案件，債權債務，人身損害賠償，勞動爭議，交通事故，毒品犯罪，刑事辯護，在法律框架內去維護當事人的最大權益。

咨詢我商品房買賣

專業律師快速響應

累計服務用戶745W+次