在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房時如何加強防范開發商“一房二（多）賣”
第一招：查看證件
我們在此也提醒消費者，買房前，不要貿然交付定金，一定要查看開發商的《商品房預售許可證》，確保這房子是在預售許可范圍之內。
第二招：按揭買房
買房時，即便您手中有充裕的現金，也最好不要一次性付款。
第三招：申請預告登記
這是最重要的一點，在與開發商簽訂了《》后，要立刻讓開發商在網上進行合同備案，隨后及時到房地產管理部門申請預告登記。這樣一來，就保證了您對于房子的所有權。任何人未經您同意，對您的房產沒有處分權。《》第20條就對這個預告登記制度有詳細的規定。從這個意義上來說，進行了預告登記可以制約開發商一女二嫁、一房多賣。
不過，如果確實遇到了開放商一房多賣的情況，那么應該如何用法律武器來維護自身的權益呢
現在普遍認為房屋也是消費品。如果房地產公司出現了欺詐行為，您就可以依照《》第49條規定，起訴和您簽合同的公司，要求它給予‘1+1’的雙倍賠償。
另外按照相關規定，“一房多賣”的房地產開發商至少要處以三年以上的，并處或沒收財產。您可以以合同欺詐罪，向公安機關報案，從而維護自身的合法權益。
以上就是為大家整理的有關的知識，如果您還有更多的疑問，可以專業律師，或者直接幫您擺脫法律困境。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
簽訂房屋拆遷補償協議應該注意什么
2020-11-24征地評估機構該由誰挑選
2021-01-18向海里傾倒廢棄物需要向哪些單位提出申請
2021-02-05侵害人身權原告代理意見
2021-02-02買房交了定金怎么寫收據
2021-03-05承兌匯票到期未付款是否可以追索
2020-12-29親生子女撫養權怎么爭取
2021-02-10個人房屋贈與協議書怎么寫
2021-02-23個人婚前財產的證據如何保存
2021-02-19事業編會被辭退嗎
2021-03-02購房還貸有哪些小技巧
2021-01-06房地產中介的收費標準
2020-12-11事實勞動關系追訴時效在哪些情況下可以延長
2021-02-06無錫地區離職補償金標準
2020-12-26追討加班費證據由誰提供
2021-02-27辭職不批準去勞動仲裁需要什么材料
2020-12-25如何計算財產險中的理賠金額
2021-03-12保險對方車主不理賠怎么處理
2021-03-11無責方保險理賠需要什么資料
2021-03-12責任保險種類有哪些
2021-01-26