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廣州租售同權好嗎,政策內容是怎樣的？

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-24 · 1053人看過

近日來，一條消息刷爆朋友圈刷遍各大媒體，那就是廣州實行租售同權，關于廣州租售同權好嗎？具體的政策內容是什么？社會各界人士也有許多不同的看法見解，租售同權后人們生活會有什么改變，讓小編來解答租售同權的利弊權衡如何。

租售同權政策簡單解讀如下：

1、扶持住房租賃企業，促進大、中、小企業蓬勃發展！到2020年，采用一切方法，搶占一切先機，打造廣州現代租賃產業總部經濟。

2、做大租賃供應市場，鼓勵供應主體多元化！允許商業用房改租賃住房，土地年限不變，水，電，氣通通按居民標準執行；鼓勵城中村做好安防，統一出租。

3、減稅，通通減稅，只要干租賃就減稅！對依法登記備案的住房租賃企業，機構和個人，必須落實稅收優惠政策支持。

4、做大租賃需求市場，租售同權！廣州正式宣布：賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租賃同權。

5、增加住房公積金對租賃住房的支持力度！凡是租賃提取公積金，從以前每月提取不超過上年度平均月工資的60%，提高到80%

廣州的租售同權，其實租房者要想獲得與買房者同權，必須滿足一些條件，這些條件是過去政府一直堅持的。而實際上，滿足了這些條件的人，基本上也沒有多少人還租房住。

中國當前還處于城市化進程之中，特別是還處于國民積累財富的過程當中，在這個時候，房子作為個人財產性收入的重要甚至主要部分，其增值保值作用是其他財產無法望其項背的。

在目前情況下，如果一個人一輩子不買房只租房，那他一輩子就是一個居無定所的漂泊的窮人，無法獲得因為城市化使房屋增值帶來的好處，更不用說政府把一些公共服務或者福利與有沒有房子特別是戶籍捆綁起來的情況下，有房沒房差別太大，不可同日而語。

當然，只有一種情況可以只租不買，那就是國家社會保障非常完善，個人沒有必要積累財富，也沒有必要為子孫考慮。那是在國家高度發達之后，社會保障高度完善之后的事。比如北歐個別國家，租房住非常普遍，有的國家還通過法律給全體國民發巨額補貼。這樣高度發達的國家，當然沒有必要買房子，房子也沒有多少增值空間。這是我們中國未來發展的目標。

房價的飆升、買房的狂潮確實讓在城市謀生的人壓力越來越大，更別說是廣州這樣的一線城市，對于中國人來說安居樂業太重要，就算是租售同權也不能減少人們想買一處房的決心，關于廣州租售同權好嗎，是好的，至少這個政策暫時解決了很多尚不能買得起房的人諸如孩子上學等燃眉之急。

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