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寧波
哪些房產可以辦理抵押登記
房地產辦理抵押登記并不僅僅是在向銀行或其他金融機構進行貸款時需要，要是在一般債權債務當中，需要將房地產進行抵押的，往往為了債權人利益的考慮也是會進行登記的。究竟哪些房地產可以辦理抵押登記呢？律霸小編為您做具體介紹。
哪些房產可以辦理抵押登記，具體的抵押登記房產如下：
(一)抵押人所有的房屋和其它地上的定著物;
(二)抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其它地上定著物;
(三)抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;
(四)依法通過出讓、轉讓方式取得的國有土地使用權;
(五)依法取得所有權益的房屋含附屬物;
(六)劃撥國有土地上的房屋，只要其所有權合法，均可設定抵押;
(七)符合房地產抵押管理辦法規(guī)定的危險房屋，可以設定抵押;
(八)以劃撥方式取得的國有土地使用權以土地管理部門批準可以抵押;
(九)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)廠房等建物抵押涉及集體土地使用權的可以一并抵押;
(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其它可以抵押的房地產。
閱讀完上文后，相信大家已經知道哪些房地產是可以辦理抵押登記的吧。進行房地產的抵押登記必須要到相關機構辦理，同時還需要嚴格按照程序辦理，提供相應的登記材料。如果貸款還清的，則需要及時辦理注銷登記，否則的話對該房地產的處分是不利的。律霸為您整理本篇文章，感謝你的閱讀！
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