在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
哪些情況合同簽了無效
根據我國《民法通則》的規定,無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為,因此,無民事行為能力人的房屋買賣均應由其法定代理人代理簽訂合同,他們不能獨立簽訂房屋買賣合同,否則,屬無效合同。
2、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。
限制行為能力人只能進行與其年齡、智力、精神狀況相適應的民事活動,他們進行房屋買賣應當由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒有法定代理人的同意,限制行為能力人自已簽訂的房屋買賣合同無效。
3、以欺詐為目的簽訂的房屋買賣合同。
這是指一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段,致使對方當事人發生錯誤認識所簽訂的房屋買賣合同。
4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。
指一方當事人以使對方財產、肉體或精神上受損害相威脅,迫使其產生恐怖而簽訂的房屋買賣合同。
5、乘人之危簽訂的經濟合同。
是指一方當事人乘對方處于危難之際或利用對方的迫切需要,強迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣合同。
6、雙方當事人惡意串通,損害國家、集體或他人利益所的房屋買賣合同。
是指雙方當事人故意串通,損害國家、集體或第三人的利益簽訂的合同無效。
7、當事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同,又無據可查的,亦認定為房屋買賣合同無效。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
王春海律師，男，畢業于燕山大學法學專業，山東濱藍律師事務所主任，專職律師。 自執業以來，一直從事房地產、公司、金融等法律事務，在為房地產、公司企業、銀行、擔保公司、政府機構等提供法律服務的過程中積累了豐富的經驗。該律師以其優良的專業化服務和勤勉的敬業精神贏得了廣大客戶的好評。 先后為濰坊信悅房地產有限公司、濰坊市家福置業有限公司、濰坊市一鼎裝飾有限公司、濰坊萬泰裝飾設計有限公司、濰坊農村商業銀行股份有限公司、招商銀行股份有限公司濰坊分行、中國大地財產保險股份有限公司濰坊中心支公司、山東津海油氣能源有限公司、彩娜菲詩（中國）全國連鎖機構等多家單位提供優質的法律服務。為濰坊市濱海地稅局、濰坊市坊子區招商局、濰坊市坊子區安監局等多家政府機關擔任常年法律顧問。全程參與濰坊市奎文區集體資產改制專項法律服務工作。 聯系方式：17861215566
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
眾籌與非法集資的界限
2020-11-10危險駕駛罪判定標準是什么
2020-12-01請求交通賠償需準備的材料
2021-01-03怎么寫道路交通事故損害賠償協議書
2021-01-31尋釁滋事罪行政處罰會拘留多長時間
2021-02-28探望權糾紛如何處理,探望權糾紛怎么執行
2020-11-26交通事故認定書幾天出來
2021-01-18決定離婚有什么法定條件
2021-03-12存款證明辦理需要哪些材料,可以異地辦理嗎
2021-01-07如果房產被抵押房產證有顯示嗎
2021-02-21如果公司倒閉怎么賠償
2020-11-23公司被收購能辭退孕婦嗎
2021-02-15建工險延期最長時間是多久
2021-01-15家庭財產保險的現狀如何
2020-12-02被保險人的義務是什么
2021-02-21保險合同是附條件合同
2020-12-11未續簽合同怎么交保險
2021-01-28有保險撞死人保險公司全賠嗎
2020-12-17保險公司承擔給付責任的交通事故賠償案件
2020-11-30保險公司管理規定是怎樣的
2020-11-22