居間人的主體資格對(duì)合同效力的影響有哪些

在居間合同中，居間主體資格是有效的則居間合同有效，若是不滿足主體資格，則居間合同可能導(dǎo)致無(wú)效。

居間合同中，只要合同的內(nèi)容沒(méi)有違反法律的禁止性或者強(qiáng)制性規(guī)定，合同是當(dāng)事人自由意志的表達(dá)，就是有效的居間合同。

居間人的主體資格

(1)對(duì)日常生活和社會(huì)生活中的公民作為居間人的居間行為，民間生活中的確有存在的必要性和積極意義，而法律又無(wú)法從根本上予以限制或禁止，只能予以引導(dǎo)和規(guī)范。因此，對(duì)這類居間活動(dòng)，只要符合合同法規(guī)定的居間制度的基本原則，就要予以認(rèn)定，而不能強(qiáng)求居間人具有經(jīng)過(guò)法定程序核準(zhǔn)的特定的主體身份。

(2)對(duì)從事某些特定領(lǐng)域的以法人或社會(huì)組織為居間人的居間活動(dòng)，要予以限制和規(guī)范，要求居間人必須具有經(jīng)過(guò)法定核準(zhǔn)的特定主體資格，否則就不予認(rèn)定和保護(hù)。把居間活動(dòng)劃分成公民之間的民間居間和法人的居間，這是完全符合合同法關(guān)于居間合同制度的規(guī)定的，是切實(shí)可行的。

居間人的權(quán)利

居間合同中居間人的權(quán)利實(shí)際上就是委托人的義務(wù)，其權(quán)利體現(xiàn)為以下兩個(gè)方面：

1、居間人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)是居間人的主要權(quán)利。雙方當(dāng)事人約定居間人的報(bào)酬，居間人的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家有限制規(guī)定的，當(dāng)事人約定的報(bào)酬額不能超過(guò)國(guó)家規(guī)定的最高標(biāo)準(zhǔn)。居間合同報(bào)酬的給付義務(wù)有兩種情況：

一是報(bào)告居間，因居間人僅為委托人報(bào)告訂約機(jī)會(huì)，并不與委托人的相對(duì)人發(fā)生關(guān)系，所以報(bào)告居間僅由委托人承擔(dān)給付義務(wù);

二是媒介居間，因?yàn)榻灰纂p方當(dāng)事人都因?yàn)榫娱g人的媒介而得益，所以，除另有約定外，由雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。居間人行使報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)采取報(bào)酬后付，即以合同因其報(bào)告或媒介成立而為限。合同未成立的，不得請(qǐng)求報(bào)酬;合同雖成立但無(wú)效時(shí)，居間人也不能請(qǐng)求報(bào)酬。當(dāng)居間人違反誠(chéng)實(shí)信用原則的方法由相對(duì)人收受利益，或違反其對(duì)于委托人的義務(wù)而為有利于相對(duì)人的行為的，不得向委托人行使報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)。

2、居間人的費(fèi)用償還請(qǐng)求權(quán)居間人所需費(fèi)用，通常包括在報(bào)酬內(nèi)，居間活動(dòng)的費(fèi)用一般由居間人負(fù)擔(dān)，非經(jīng)特別約定，居間人不得請(qǐng)求償還費(fèi)用。

但當(dāng)事人在居間合同中約定由委托人承擔(dān)費(fèi)用的，居間人對(duì)其已付的費(fèi)用有償還請(qǐng)求權(quán)。居間人違反其對(duì)于委托人的義務(wù)而作出有利于委托人的相對(duì)人的行為，或者違反誠(chéng)實(shí)信用原則的方法而由相對(duì)人收受利益時(shí)，即使事前約定有費(fèi)用償還請(qǐng)求權(quán)，也無(wú)權(quán)行使。

在實(shí)踐中，出現(xiàn)居間的情形很多。所以了解居間合同的效力還是很有必要的，對(duì)于居間合同，還需要了解居間人在履行合同的時(shí)候，居間人享有哪些權(quán)利以及需要居間人履行哪些義務(wù)，這些規(guī)定都是屬于居間合同的重要內(nèi)容。