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寧波
婚后買房算夫妻共同財產嗎？
一、婚后買房算夫妻共同財產嗎?
婚后買房不一定算夫妻共同財產，具體情形如下：
1、婚后買房屬于共同財產的情況：在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。
2、婚后買房屬于共同財產的情況：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有。
3、婚后買房不屬于共同財產的情況：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。。
二、婚后買房的注意事項
1、簽約雙方親自到場。
在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。
2、證件準備是關鍵。
夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。
3、主貸、次貸有講究。
由于信貸政策有變化，因此在確定主貸人和次貸人時，需根據實際情況而定，而不能單地只看收入的高低程度。夫妻共同還款時，在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。
4、所占份額提前定
夫妻共同買房，財產所占份額各是多少，需提前確定，以免日后產生糾紛。依據《婚姻法》規定：“夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。”
5、準夫妻買房重登記
這里所說的準夫妻，是指即將結婚、但尚未領取結婚證的那部分人。夫妻婚姻存續期間是從領取結婚證之日起算，因此在未領取結婚證的前提下共同買房，并不能當做共同財產。
一般來說，我國房屋是否是屬于共同財產主要是根據房產證上的名字來確定的，若是房產證上只有夫妻一方的名字，那么即使該房屋是在婚后購買的，也不一定就不屬于共同財產，但是若是經過法院審查確定確實不屬于共同財產的，在離婚時不得分割。
婚后買房寫一個人名算共同財產嗎
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