首頁 > 法律常識(shí) > 婚姻家庭 > 繼承的農(nóng)村房屋可不可以翻新呢

繼承的農(nóng)村房屋可不可以翻新呢

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-24 · 813人看過

根據(jù)法律規(guī)定：宅基地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)所有，能但也只能在集體中流轉(zhuǎn)。所以，如果你是這個(gè)村集體的成員，繼承房屋和宅基地是沒問題的，一般也沒有限制，那么你想翻新自然也是沒問題的。

但是，如果你不是這個(gè)村集體的成員了，或者跟昨天那個(gè)問題里的一樣，因?yàn)樯龑W(xué)、結(jié)婚、工作等種種原因變成非農(nóng)戶口了，雖然你可以繼承房屋，并根據(jù)“地隨房走”原則可以確定宅基地使用權(quán)，只是沒有推倒重建的權(quán)利，房子自然死亡后，宅基地就會(huì)被收回。

于是關(guān)鍵的問題來了：沒有推倒重建的權(quán)利，是不是意味著不能翻新?答案：不是的!不是的!不是的!重要的事情說三遍!

今天，我們就好好地?fù)敢幌伦盅邸７缕鋵?shí)可以分為兩種：一是翻修，另一種是翻建。對翻建，法律說NO;但是，對翻修，法律沒有限制!

翻修是房屋修繕，不牽涉改變建筑結(jié)構(gòu)。翻建是房屋建設(shè)，牽涉改變建筑結(jié)構(gòu)。

按照法律法規(guī)政策等規(guī)定，原址翻建、改建、擴(kuò)建住房或者按規(guī)劃易地新建住房的，均應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)手續(xù)。對非農(nóng)戶口繼承的祖宅來說，其宅基地使用權(quán)又恰恰是有條件限制的，所以不能進(jìn)行翻建、改建和擴(kuò)建。

但是，翻修，不需要辦理相關(guān)手續(xù)啊!

其實(shí)，我們拋開法律，就從情理上講也可以理解。法律也是講道理的嘛。我們對祖宅享有繼承權(quán)，那理應(yīng)享有對其修繕的權(quán)利，以保證我們平時(shí)可以正常居住。屋頂漏水了翻個(gè)瓦、窗破了換個(gè)框、墻滲水了重新刷一刷……這是權(quán)利的應(yīng)有之義。

結(jié)論：沒農(nóng)村祖宅不能翻新這個(gè)說法!該修就修，該裝飾就裝飾，沒人能說你違法!

該內(nèi)容對我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論