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(一)出租人和承租人姓名或名稱及住所 這是最基本的一項(xiàng)內(nèi)容。法律對(duì)出租人的要求是其必須是房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，對(duì)于承租人各地有不同要求。房地產(chǎn)租賃當(dāng)事人必須符合資格限制，才能簽訂租賃合同。 (二)租賃的房屋用途、期限 在合同中須寫(xiě)明房屋所在位置即地址、面積、范圍、...

(法釋[2009]11號(hào)，2009年6月22日最高人民法院審判委員會(huì)第1469次會(huì)議通過(guò)) 中華人民共和國(guó)最高人民法院公告 《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》已于2009年6月22日由最高人民法院審判委員會(huì)第1469次會(huì)...

《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》已于2009年6月22日由最高人民法院審判委員會(huì)第1469次會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2009年9月1日起施行。二○○九年七月三十日 最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋 租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法...

2009年6月22日最高人民法院審判委員會(huì)第1469次會(huì)議通過(guò) 中華人民共和國(guó)最高人民法院公告 《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》已于2009年6月22日由最高人民法院審判委員會(huì)第1469次會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2009年...

一、租賃合同違約實(shí)際損失如何界定(《中華人民共和國(guó)合同法》有效期限截止：2020年12月31日)有約定按約定，沒(méi)有約定參考如下法條主張對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，但最高賠償額不超過(guò)給您造成損失的30%。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋(二)》第二...

房屋租賃人身安全怎么寫(xiě)進(jìn)合同依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，在房屋租賃中出租人安全的義務(wù)主要是指提供的房屋要符合安全標(biāo)準(zhǔn)，所以在合同中可以載明承租的房屋要符合要求，因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成人身?yè)p害的，出租人承擔(dān)責(zé)任。《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十六條?【出租人基本義務(wù)】出租人...

房屋租賃按季度付租金怎么寫(xiě)依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，出租人與承租人約定房屋租金是按季度給付的，在租賃合同中租金給付條款應(yīng)該載明租金按季度給付，以該季度的最后一日為給付時(shí)間。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十三條?【合同的主要條款】租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的...

房屋租賃糾紛被告不履行怎么辦依據(jù)我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定，房屋租賃糾紛的被告不執(zhí)行法院判決書(shū)的，另一方可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，而申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的期限為2年。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十六條?發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事...

一、房屋租賃合同最高期限是幾年 房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。 當(dāng)事人約定了租賃期限的，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個(gè)月以上，而未采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過(guò)20年。...