中華人民共和國建筑法(2019修正)

　　中華人民共和國建筑法

　　（1997年11月1日第八屆全國人民代表大會常務委員會第二十八次會議通過　根據(jù)2011年4月22日第十一屆全國人民代表大會常務委員會第二十次會議《關于修改〈中華人民共和國建筑法〉的決定》第一次修正　根據(jù)2019年4月23日第十三屆全國人民代表大會常務委員會第十次會議《關于修改＜中華人民共和國建筑法＞等八部法律的決定》第二次修正）

　　目錄

　　第一章 總 則

　　第二章 建筑許可

　　第一節(jié) 建筑工程施工許可

　　第二節(jié) 從業(yè)資格

　　第三章 建筑工程發(fā)包與承包

　　第一節(jié) 一般規(guī)定

　　第二節(jié) 發(fā)包

　　第三節(jié) 承包

　　第四章 建筑工程監(jiān)理

　　第五章 建筑安全生產(chǎn)管理

　　第六章 建筑工程質(zhì)量管理

　　第七章 法律責任

　　第八章 附 則

　　第一章　總 則

　　第一條　為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，促進建筑業(yè)健康發(fā)展，制定本法。

　　第二條　在中華人民共和國境內(nèi)從事建筑活動，實施對建筑活動的監(jiān)督管理，應當遵守本法。

　　本法所稱建筑活動，是指各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動。

　　第三條　建筑活動應當確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國家的建筑工程安全標準。

　　第四條　國家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學技術(shù)研究，提高房屋建筑設計水平，鼓勵節(jié)約能源和保護環(huán)境，提倡采用先進技術(shù)、先進設備、先進工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。

　　第五條　從事建筑活動應當遵守法律、法規(guī)，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。

　　任何單位和個人都不得妨礙和阻撓依法進行的建筑活動。

　　第六條　國務院建設行政主管部門對全國的建筑活動實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。

　　第二章　建筑許可

　　第一節(jié)　建筑工程施工許可

　　第七條　建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

　　按照國務院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。

　　第八條　申請領取施工許可證，應當具備下列條件：

　　（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；

　　（二）依法應當辦理建設工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證；

　　（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

　　（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；

　　（五）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料；

　　（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。

　　建設行政主管部門應當自收到申請之日起七日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。

　　第九條　建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

　　第十條　在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起一個月內(nèi)，向發(fā)證機關報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。

　　建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關報告；中止施工滿一年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證。

　　第十一條　按照國務院有關規(guī)定批準開工報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應當及時向批準機關報告情況。因故不能按期開工超過六個月的，應當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。

　　第二節(jié)　從業(yè)資格

　　第十二條　從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，應當具備下列條件：

　　（一）有符合國家規(guī)定的注冊資本；

　　（二）有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；

　　（三）有從事相關建筑活動所應有的技術(shù)裝備；

　　（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　第十三條　從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

　　第十四條　從事建筑活動的專業(yè)技術(shù)人員，應當依法取得相應的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

　　第三章　建筑工程發(fā)包與承包

　　第一節(jié)　一般規(guī)定

　　第十五條　建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應當依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務。

　　發(fā)包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務。不按照合同約定履行義務的，依法承擔違約責任。

　　第十六條　建筑工程發(fā)包與承包的招標投標活動，應當遵循公開、公正、平等競爭的原則，擇優(yōu)選擇承包單位。

　　建筑工程的招標投標，本法沒有規(guī)定的，適用有關招標投標法律的規(guī)定。

　　第十七條　發(fā)包單位及其工作人員在建筑工程發(fā)包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。

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