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最新個人房屋抵押借款合同范本

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 184人看過

目前抵押貸款可分為:個人住房商業性貸款個人住房公積金貸款個人住房組合貸款、信托抵押貸款、典當行抵押貸款、車輛抵押貸款、五色土抵押借貸。

個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押,向貸款人申請用于個人合法合規用途的人民幣擔保貸款,用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。

個人房屋抵押借款合同范文(一)

出借方:______________(以下簡稱甲方)

承借方:______________(以下簡稱乙方)

現甲方借款給乙方,為避免不必要有損失和風險,約束雙方共同遵守誠信,現甲、乙雙方一起協商同意,并簽訂以下借款協議

一、借款金額、利息及期限:

甲方一次性借款現大寫人民幣:__________元(小寫人民幣_________元)給乙方,借款期限為一年(____年__月__日至____年__月__日)。借款期內不計利息。一年期滿,乙方應一次性將借款歸還甲方。

二、其它事項:

為了該協議更充分的具有法律效力,乙方自愿把座落在_______________________門面住房抵押給甲方,由乙方負責辦理好抵押登記手續。房產證號為:__________,房屋座落在__________,共__層,建筑面積______㎡,國有土地使用證:___________,座落于________號,土地使用面積____㎡,甲乙雙雙方借款協議,通過公證處公證。如乙方在借款到期內,沒有歸還甲方_____________元整,乙方自愿將座落在_______________。由甲方拍賣,如拍賣,甲方有優先購買權,甲方如未購買,所得拍賣款由甲方優先受償,乙方不得有異議,乙方不按期還款自愿接受依法強制執行。此協議一式三份,雙方特各執一份、公證處留有一份,雙方在公證處公證下簽字生效,具有絕對法律效力。

借據

今借到__________人民幣________萬元整,期限壹年,是實。本借據連同協議一起生效。

借款人:____________

____年__月__日

甲方簽字:__________乙方簽字:__________

身份證號碼:_________身份證號碼:_________________

公證處簽字:_________________________

簽訂日期:_________________________

個人房屋抵押借款合同范文(二)

抵押人:____________

抵押權人:____________

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。

第二條根據主合同,甲乙雙方確認:債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條經房地產評估機構評估,上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)。根據主合同,雙方確認:乙方債權標的額(本金):_________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經濟損失的,乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產現由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,未經乙方書面同意,發生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間,甲方如發生分立、合并,由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產,乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

第九條在本合同有效期內,未經甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議,協議未達成前,本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間,抵押房地產被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據具體情況,變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關辦理有關登記手續。

第十三條抵押期滿,如債務人不能償還債務本息,又未與乙方達成延期協議的,按法定程序處理抵押房地產,清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜,按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,并經市房地產市場管理部門登記,方為有效。

第十六條本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,房地產市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項:

甲方(簽章):乙方(簽章):

法定代表人:___________法定代表人:____________

地址:________________地址:_________________

聯系電話:_____________聯系電話:________________

合同簽定地點:__________________

簽訂日期:____________

2019個人房屋抵押借款合同范本

2019年個人房屋抵押借款合同范本

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