附件a　監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容




一、監(jiān)理服務(wù)的形式




1服務(wù)要求




例：對(duì)監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理服務(wù)的主要方式及監(jiān)理工作的隸屬關(guān)系等方面的要求。




2組織機(jī)構(gòu)




認(rèn)對(duì)監(jiān)理服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)置、工作計(jì)劃的安排、主要人員的資質(zhì)等方面的要求。




二、監(jiān)理服務(wù)的范圍




1服務(wù)范圍




例：監(jiān)理服務(wù)所包括的工程范圍和工作范圍。




2服務(wù)目標(biāo)




例：監(jiān)理服務(wù)的性質(zhì)、目的及主要工作目標(biāo)。




三、監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容




例：本條所列的監(jiān)理服務(wù)各階段內(nèi)的具體監(jiān)理工作，應(yīng)主要參照《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》（jtj?077-95）的內(nèi)容予以歸納，并根據(jù)本工程的具體情況予以補(bǔ)充。




1編制監(jiān)理規(guī)劃或計(jì)劃；




2熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場(chǎng)；




3參與支柱和設(shè)計(jì)交底工作，審查承包人提交的復(fù)測(cè)成果和施工圖設(shè)計(jì)；




4督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系；




5主持召開(kāi)第一次工地會(huì)議和常規(guī)工地會(huì)議；




6已發(fā)布開(kāi)（復(fù)）工今批準(zhǔn)單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告；




7審核承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場(chǎng)代表的資質(zhì)，以及其它派駐到現(xiàn)場(chǎng)的主要技術(shù)、管理人員的資質(zhì)；




8驗(yàn)收承包人的工地試驗(yàn)室，審核其人員資質(zhì)；




9建立監(jiān)理的試驗(yàn)、檢測(cè)工作體系，按照規(guī)定的頻率獨(dú)立開(kāi)展監(jiān)理的試驗(yàn)、檢測(cè)工作；




10審批承包人擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)；




11審查承包人擬用于本工程的機(jī)械裝備的性能與數(shù)量；




12審批承包人實(shí)施本工程的施工方案及主要方法或工藝；




13審查分包合同和分包人的資質(zhì)，控制重要外購(gòu)成品件或半成品件的質(zhì)量；




14審批承包人提交的總體進(jìn)度計(jì)劃，檢查和督促承包人實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，核批承包人的修正計(jì)劃；




15要求承包人按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工，通過(guò)旁站、巡視、檢測(cè)、試驗(yàn)和整體驗(yàn)收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量；




16簽發(fā)中間交工證書；




17調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時(shí)，督促承包人按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門；




18發(fā)布停工令；




19對(duì)已完工程進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)量；




20簽發(fā)中期支付憑證；




zi發(fā)布變更令；




22受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評(píng)估和處理；




23根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭(zhēng)端，在仲裁過(guò)程中作證；




24編制監(jiān)理工作月報(bào)、季報(bào)和年報(bào)；




25對(duì)承包人的交工申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，組織對(duì)擬交工工程的檢查和驗(yàn)收；




26簽發(fā)交工證書；




27督促、檢查承包人按工程管理部門和業(yè)生的要求編制竣工文件；




28編制監(jiān)理方面的竣工文件；




29監(jiān)督承包人認(rèn)真執(zhí)行缺陷責(zé)任期的工作計(jì)劃，檢查和驗(yàn)收剩余工程，對(duì)已交工工程中出現(xiàn)的缺陷、病害調(diào)查其原因并確定相應(yīng)責(zé)任；




30簽發(fā)工程缺陷責(zé)枉終止證書；




31簽發(fā)最終支付證書；




32配合業(yè)主的竣工驗(yàn)收和工程移交工作；




33其它。




四、業(yè)生對(duì)監(jiān)理單位的授權(quán)




例：業(yè)生在此明確：監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同隨行監(jiān)理服務(wù)時(shí)的職責(zé)范圍和權(quán)限，以及根據(jù)本項(xiàng)目或本工程的特點(diǎn)授予監(jiān)理單位的其它權(quán)力。




五、監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)




例1：監(jiān)理合同；




2業(yè)生與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件；




3合同圖紙及說(shuō)明；




4合同工程量清單及說(shuō)明；




5合同指定使用的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、試驗(yàn)規(guī)程等；




6國(guó)家、交通部、項(xiàng)目所在省、市頒布的監(jiān)理法規(guī)等；




7其它。




六、其它




雙方可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本附件的內(nèi)容予以變更。




業(yè)主：
（蓋章）
監(jiān)理單位：
（蓋章）


授權(quán)代表：
（簽字）
授權(quán)代表：
（簽字）


年　?月　?日

　?年　?月　?日




附件b　業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件




一、文件和資料




例：業(yè)主在監(jiān)理合同生效之日起＿＿日內(nèi)，向監(jiān)理單位免費(fèi)提供下述文件、資料：




1業(yè)主與承包人簽訂的合同協(xié)議與條件＿＿份；




2業(yè)主與承包人共同確認(rèn)的已標(biāo)價(jià)的工程數(shù)量清單及其說(shuō)明＿＿份；




3合同圖紙和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖紙及說(shuō)明＿＿份；




4合同指定使用的技術(shù)規(guī)范、檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、操作遠(yuǎn)規(guī)程＿＿份；




5其它。




二、決策與決定




例：業(yè)主同意：根據(jù)監(jiān)理單位針對(duì)有關(guān)項(xiàng)目或本工程的工期、質(zhì)量、投資、合約和安全等重大問(wèn)題的請(qǐng)示，及是時(shí)予以決策或決定。




雙方在此約定：業(yè)主對(duì)上述問(wèn)題給予書面答復(fù)的期限。




三、協(xié)助




例：業(yè)主在項(xiàng)目所在地對(duì)監(jiān)理單位提供如下協(xié)助：




1建立監(jiān)理工作人員及個(gè)人財(cái)產(chǎn)的出入通道；




2建立監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用財(cái)務(wù)通道；




3建立監(jiān)理服務(wù)所需的公關(guān)和信息通道；






4避免監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行監(jiān)理服務(wù)而導(dǎo)致的第三方的收費(fèi)（不含稅金）；




5解決非監(jiān)理單位原因而發(fā)生意外事件時(shí)，監(jiān)理工作人員的遣返和相關(guān)事宜；




6其它。




四、設(shè)施與物品