轉讓方（甲方）：

身份證號：

受讓方（乙方）：

身份證號：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就幼兒園轉讓事宜達成以下協(xié)議：

第一條：轉讓標的

經(jīng)（房東）同意甲方將自己位于______街（路）_____號的幼兒園轉讓給乙方使用，建筑面積為______平方米。

第二條：承租權的變更

該幼兒園的所有權證號碼為________，產(chǎn)權人為_______（房東）與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____年____月____日止，租期為______年，年租為_____元人民幣，現(xiàn)甲方已繳納_____年房租，本協(xié)議生效后15日內，甲方應當協(xié)助乙方與房主達成協(xié)議，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如乙方未能與房主達成協(xié)議，本協(xié)議無效。

第三條：附屬設施的歸屬

幼兒園現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸房主所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

第四條：轉讓補償金

乙方在_____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫_____元，上述費用已包括甲方交給房主預交_____年房租的剩余部分、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條：相關證照的辦理和續(xù)展及債權債務的承擔

該幼兒園已由甲方辦理相應許可證，為縣級一類幼兒園，甲方保證向乙方提供的幼兒園的一切信息的真實性。租期內甲方繼續(xù)以________名義辦理許可證、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該幼兒園及許可證上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條：已入托幼兒的服務

乙方應保證達到甲方向已入托的_____名兒童的一切服務承諾。妥善處理好因經(jīng)營權變更所帶來的相應問題，如所產(chǎn)生的問題發(fā)生在本協(xié)議生效前，甲方應承擔由此產(chǎn)生的相關費用。

第七條：員工

幼兒園原有員工除乙方同意接收留用的之外，由甲方負責安置補償。

第八條：不可抗力

如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關。

第九條：保密責任

任何一方對因幼兒園轉讓而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，如使用教材、教學方法、招生規(guī)定及價格等不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第十條：違約責任

對逾期支付轉讓金、逾期沒有與房主達成協(xié)議的都要承擔相關違約責任。

第十一條：爭議的解決

1、未盡事宜，雙方應本著互諒互讓、誠實信用的原則進行友好協(xié)商，并簽訂書面的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

2、如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的______人民法院提起訴訟。

第十二條：協(xié)議的生效

本協(xié)議一式_____份，甲、乙各持_____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日