第一條 合同當事人

出租人(甲方)______________

承租人(乙方)______________

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在__________區__________ 路街(巷、里)_______號樓_______房號的房地產(房地產權證號碼____________________ )出租給乙方作____________________ 用途使用，建筑(或使用)面積_______平方米，分攤共用建筑面積_______平方米。

第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過 20 年的，超過部分無效。

租金按_______(月、季、年)結算，由乙方在每 _______(月、季、年)的第_______日前按_________________ 付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納( _______幣)__________ 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________ (退回乙方、抵償租金)

第五條 雙方的主要職責：

1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務：

1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。

2、甲方應負的修繕責任：

3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月(不少于 3 個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 _______日書面通知乙方。

4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 ______ 個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第七條 乙方的權利和義務：

1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。

2、乙方應負的修繕責任：

3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前_______日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定

1、__________________________________________

2、__________________________________________

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

第十二條 本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的，向______仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)_________________ ? ? ? ? ? ? ?乙方(簽章)_____________________

法定代表人：_________________ ? ? ? ? ?法定代表人：_____________________

證件號碼：___________________ ? ? ? ? ?證件號碼：_____________________

委托代理人：_________________ ? ? ? ? 委托代理人：_____________________

證件號碼：___________________ ? ? ? ? 證件號碼：_____________________

地址：______________________ ? ? ? ? ? 地址：_____________________

聯系電話：___________________ ? ? ? ? 聯系電話：_____________________

_______年_______ 月_______日 ? ? ? ? ? _______年_______月_______日

經審查，該合同以穗租備__________號予以登記備案。

經辦人：________________ ? ? ? ? ? ? ? ?租賃登記備案機關(簽章)___________________

_______年_______月_______日