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平房出租合同范文

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 336人看過

出租方:(以下簡稱“甲方”)

地址:

電話:

承租方:(以下簡稱“乙方”)

身份證碼:

籍貫地址:

工作單位:

電話:

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規規定,甲、乙經協商一致,就乙方承租甲方房屋事宜,簽訂如下條款,以利雙方遵守。

1、房屋座落、面積及設施

1.1、甲方將其座落于房間出租給乙方使用。

1.2、房屋公共設施包括:地暖、衛生間、洗澡間(僅供夏季使用)、有線、網線。房屋內現有設施包括:。

2、租賃用途

該房屋用途為:住宅。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意,不得擅自改變房屋用途,不得在該房屋內進行違法、犯罪活動。

3、租賃期限

3.1、雙方同意房屋租賃期按月計算。如乙方居住不足一個月仍按一個月計算。

3.2、如乙方決定下月不再續租房屋,則應提前10日通知甲方。租賃期滿前,乙方未按上述時間提前通知甲方,則視為乙方同意續租。

4、租金、押金及支付

4.1、甲乙雙方經協商同意,該房屋每月租金總計為人民幣元整。

4.2、房屋租金統一到每月1號交納,乙方須提前3日交納全部租金。如超過每月1號仍未交納,則甲方有權選擇解除本合同或要求乙方支付違約金。違約金具體標準為:每逾期一日,則乙方需支付月租金的10%作為違約金。

4.3、合同簽訂時,乙方需向甲方交納人民幣元整,作為乙方使用相關設施的押金。乙方不再續租或合同解除后,如房屋沒有損壞和欠費情況,則甲方將押金返還乙方。

4.4、租賃期滿,如乙方損壞相關設施,則甲方有權扣除相應部分押金作為相關設施的損壞賠償。如押金不足彌補損失,乙方還應另行支付不足部分的賠償金

5、其他費用

5.1、水費為5元/噸,電費0.80元/度,暖氣費100元/月,上網為80元/月(如需使用)。乙方每月交納房屋租金時,向甲方交納上月所用水費、電費,并交納本月所用上網費(如使用)、暖氣費(每年11月15日至3月15日交納)。

5.2、乙方如拖欠以上費用,則甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的后果由乙方自行承擔。租賃期滿,如乙方不再續租房屋,則甲方有權從押金中扣除相關費用。

6、特別約定

6.1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋。由此造成甲方損失,乙方應予以賠償;

(1)未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

(2)未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方通知,在限定時間內仍未糾正、并修復的。

6.2、乙方在租賃期內,不得從事打架、偷竊、吸毒、賭博、傳銷、色情等違法犯罪活動;不得村放易燃、易爆、有害物質;如上述行為,給甲方或第三方造成經濟損失,乙方應承擔賠償責任。造成人身傷害的,與甲方無關。同時,甲方有權選擇通知整改或解除合同。

6.3、乙方在租賃期內應注意安全。不得攀爬欄桿、圍墻;不得使用煤氣;不得使用有毒蚊香;不得亂扔煙頭;不得亂接線路、使用電褥等不安全用電行為;因上述行為造成自身或他人人身傷害或經濟損失,乙方自行承擔。經甲方警告后仍不改正的,甲方有權解除合同。

6.4、乙方在房屋內應注意文明。不得瀏覽黃色網站或利用網絡從事違法活動;不得大聲喧嘩(每日早七點前及晚十點后應保持安靜)、亂涂亂寫、亂扔垃圾等不道德行為。如經甲方警告后仍不改正,甲方有權解除合同。

6.5、在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,已付租金不退;若已付租金不足賠償甲方損失,乙方還應另行賠償。

7、爭議解決

因履行本合同產生的一切爭議,雙方應首先通過友好協商解決;協商不成時,任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

8、其他條款

本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字:乙方簽字:

聯系方式:聯系方式:

年月日

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