出租方(以下簡稱甲方)：

姓名： ;身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)：

姓名： ;身份證號：

甲、乙雙方通過商議，對房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條、甲方房屋地址(以下簡稱該房屋)：該房屋坐落于 市 路 小區 號樓 單元 樓 房。

第二條、房屋用途：該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條、租賃期限：租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條、房屋租金：該房屋月租金為(人民幣) 元整(￥ 元)。

第五條、付款方式：乙方按(半年)支付租金給甲方，乙方應在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用，在________年____月____日之前一次性向甲方支付下半年租金費用，如超過付款時間甲方有權對房屋另行出租，并由乙方承擔因此對甲方造成的經濟損失。

第六條、養護責任：

1、乙方在租賃期內不得私自對房屋進行整改，若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進行整改，否則由乙方承擔因此造成的一切責任和損失。

2、乙方在房屋使用過程當中應愛護房屋中的所有設備及墻面和地面，保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

第七條、關于房屋租賃期間的有關費用：

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費;

2、天然氣費;

3、供暖費;

4、物業管理費;

5、有線收視費

第八條、房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 ￥ 元為押金。

第九條、租賃期滿：

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃，如遇房價調整，甲方有權對房屋租金進行適當的調整，若乙方不同意，甲方有權與乙方終止繼續租賃;

2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應在租賃期提前一個月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對房屋進行驗收，如乙方未對房屋造成任何損壞，甲方應退還乙方已支付的押金;如果乙方在使用期內對房屋內的設備和墻面、地面造成損壞的，甲方有權用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進行修繕，若修繕費用超出押金金額，乙方必須在修繕結束后三個自然日內向甲方支付超出的修繕費，如因修繕時間影響房屋的再次出租，由乙方按期限內的租賃價格承擔期間的租金。

第十條、違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。

第十一條、其他約定

1、甲方為乙方提供物品如下：

櫥柜、燃氣灶、油煙機、房間內燈飾、衛生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃氣熱水器、鑰匙5把。乙方應妥善使用，若損壞照價賠償。

第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等效力。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

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甲方(簽字)：________年____月____日 乙方(簽章)：________年____月____日