在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前房產和婚后房產怎么界定?
根據新婚姻法規定，婚前個人購買并登記在自己名下的房產屬于婚前個人財產，在離婚時不進行分配。那么。何為婚前房產?何為婚后房產?婚前房產和婚后房產怎么界定?律霸小編將為您解答。
婚前房產的確認有兩個關鍵的時間點：
1、“婚前”到“婚后”的時間點;
2、“購房”時間點，即什么時候開始視為購買房產成功。
對于前者，夫妻雙方自領取《結婚證》之日可視為“婚前”到“婚后”的時間點，而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時間點都不具備法律上的意義。對于后者，比較困擾，在購房一系列的過程中到底哪個才是“購房”時間點，例如：在婚前簽了購房合同，付了首期款，婚后才進行按揭貸款，并辦了《房產證》，那哪個才是“購房時間點”鑒于房產在法律上屬于不動產的范疇，而根據我國相關法律的規定，購房人真正獲得所購房屋所有權的時間點為辦理完房屋的過戶手續并取得《房產證》之日。
因此，認為獲得房屋產權證書之日為即為“購房”時間點。判斷這一問題關鍵是看房價款是在婚前以個人財產支付，還是婚后以共同財產支付的。實際上，上述觀點在理解“購買”這一概念時過于狹隘了，因此由此得出的結論也有失偏頗，考慮到購房的目的性以及購房整個過程的關聯性，應當以簽訂購房合同的時間為“購房”時間點，簽訂合同時最能反映“購房”這一行為的性質。
律霸小編為您整理這篇文章，在離婚訴訟中，婚前房產和婚后房產的界定關乎夫妻共同財產的分配，而婚前婚后是以結婚登記那天為劃分標準的。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不具備結婚條件的人有哪些
2021-02-22婚姻破裂的原因有哪些
2021-01-07原告第二次起訴離婚需要多長時間
2020-12-272020自愿離婚協議書范本
2021-01-13單方起訴離婚的條件是什么
2021-03-10出生證明怎么補辦
2020-12-22有撫養權可以遷戶口嗎？
2020-12-24小孩出生證明更改流程是什么？
2021-01-08孩子撫養權歸屬問題怎么解決，撫養費的數額是多少?
2021-02-28監護人證明怎么開
2021-03-01小孩出生證明怎么開
2020-12-07離婚小孩撫養權怎么判?
2021-03-21附帶孩子撫養權離婚協議怎么寫
2020-12-20親子鑒定的流程是怎樣的？
2020-12-25哪些情況下能夠做親子鑒定?需要哪些手續?
2021-01-25新財產分割協議書范本
2021-02-01哪些屬于夫妻共同財產,夫妻共同財產如何認定
2020-11-23婚前財產要如何分割，分割財產時需要注意什么？
2021-02-01夫妻協議離婚財產分割法律生效嗎？
2021-01-03離婚賠償條件有哪些
2020-12-24